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310 S Crescent Heights 310 S Crescent Heights Blvd

4 Unité Immeuble d’appartements 2 513 788 $ CAD (628 447 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Appartement de 4 logements, construit en 1936 sur la belle rue bordée d'arbres du boulevard Crescent Heights
  • L'une des seules propriétés à avoir un toit privé spacieux
  • Trois (3) unités livrables vacantes | Potentiel de hausse immédiat
  • Situation centrale entre les quartiers de Beverly Grove et de Fairfax
  • Mélange d'unités : (2) 1 lit/1 salle de bain, (1) 1 lit/1 salle de bain avec terrasse sur le toit et (1) unités de 2 lits/2 salle de bain avec terrasse sur le toit
  • Possibilité potentielle d'ADU : trois garages détachés offrent de la flexibilité dans ce que vous pouvez construire

Résumé de l'annonce

JLL, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à la vente 310 S Crescent Heights (la « propriété » ou « Crescent Heights »), une opportunité d'investissement multifamiliale située au centre, dans le célèbre sous-marché Mid-Wilshire de Los Angeles. Crescent Heights est une propriété de 4 logements sur 2 étages composée d'appartements de 1 ou 2 chambres d'une taille moyenne de ±938 pieds carrés.
Parfaitement située au carrefour de Beverly Hills, de West Hollywood et du Grove, cette propriété exceptionnelle offre un mélange inégalé de commodité et d'accessibilité à une vaste gamme de commodités. Bénéficiant d'une proximité avec les principaux centres d'emploi de Los Angeles, cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente avec les carrefours dynamiques de la ville. Notamment, Mid-Wilshire est devenu l'un des quartiers les plus convoités de Los Angeles, avec sa collection inégalée de centres commerciaux très performants, de restaurants renommés et de monuments culturels. Des délices culinaires de classe mondiale de The Little Door, Angelini Osteria et Bacari, à la présence emblématique de l'Original Farmers Market et du Los Angeles County Museum of Art de renommée internationale, cette destination dynamique captive tant les résidents permanents que les visiteurs, promettant une expérience inoubliable de tout ce que la région a à offrir.

Faits sur la propriété

Prix 2 513 788 $ CAD
Prix par unité 628 447 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,17%
Multiplicateur du loyer brut 10.74
Nombre d’unités 4
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 3 599 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1936

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 3 - 650 - 800
2+1.5 1 - 1 350
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5511-028-011
Évaluation du terrain
161 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 708 $ CAD
Évaluation totale
253 795 $ CAD

Zonage

Code de zonage LAR3 (Logements multiples)
LAR3 (Logements multiples)
  • ID d’inscription: 34403526

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 S Crescent Heights Blvd, Los Angeles, CA 90048

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