310 S Crescent Heights | 310 S Crescent Heights Blvd
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310 S Crescent Heights 310 S Crescent Heights Blvd
4 Unité Immeuble d’appartements 2 513 788 $ CAD (628 447 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants de l’investissement
- Appartement de 4 logements, construit en 1936 sur la belle rue bordée d'arbres du boulevard Crescent Heights
- L'une des seules propriétés à avoir un toit privé spacieux
- Trois (3) unités livrables vacantes | Potentiel de hausse immédiat
- Situation centrale entre les quartiers de Beverly Grove et de Fairfax
- Mélange d'unités : (2) 1 lit/1 salle de bain, (1) 1 lit/1 salle de bain avec terrasse sur le toit et (1) unités de 2 lits/2 salle de bain avec terrasse sur le toit
- Possibilité potentielle d'ADU : trois garages détachés offrent de la flexibilité dans ce que vous pouvez construire
Résumé de l'annonce
JLL, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter à la vente 310 S Crescent Heights (la « propriété » ou « Crescent Heights »), une opportunité d'investissement multifamiliale située au centre, dans le célèbre sous-marché Mid-Wilshire de Los Angeles. Crescent Heights est une propriété de 4 logements sur 2 étages composée d'appartements de 1 ou 2 chambres d'une taille moyenne de ±938 pieds carrés.
Parfaitement située au carrefour de Beverly Hills, de West Hollywood et du Grove, cette propriété exceptionnelle offre un mélange inégalé de commodité et d'accessibilité à une vaste gamme de commodités. Bénéficiant d'une proximité avec les principaux centres d'emploi de Los Angeles, cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente avec les carrefours dynamiques de la ville. Notamment, Mid-Wilshire est devenu l'un des quartiers les plus convoités de Los Angeles, avec sa collection inégalée de centres commerciaux très performants, de restaurants renommés et de monuments culturels. Des délices culinaires de classe mondiale de The Little Door, Angelini Osteria et Bacari, à la présence emblématique de l'Original Farmers Market et du Los Angeles County Museum of Art de renommée internationale, cette destination dynamique captive tant les résidents permanents que les visiteurs, promettant une expérience inoubliable de tout ce que la région a à offrir.
Parfaitement située au carrefour de Beverly Hills, de West Hollywood et du Grove, cette propriété exceptionnelle offre un mélange inégalé de commodité et d'accessibilité à une vaste gamme de commodités. Bénéficiant d'une proximité avec les principaux centres d'emploi de Los Angeles, cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente avec les carrefours dynamiques de la ville. Notamment, Mid-Wilshire est devenu l'un des quartiers les plus convoités de Los Angeles, avec sa collection inégalée de centres commerciaux très performants, de restaurants renommés et de monuments culturels. Des délices culinaires de classe mondiale de The Little Door, Angelini Osteria et Bacari, à la présence emblématique de l'Original Farmers Market et du Los Angeles County Museum of Art de renommée internationale, cette destination dynamique captive tant les résidents permanents que les visiteurs, promettant une expérience inoubliable de tout ce que la région a à offrir.
Faits sur la propriété
Prix | 2 513 788 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 628 447 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
Taux de capitalisation | 6,17% | Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 10.74 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1936 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Prix | 2 513 788 $ CAD |
Prix par unité | 628 447 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,17% |
Multiplicateur du loyer brut | 10.74 |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,17 AC |
Taille du bâtiment | 3 599 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1936 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | - | 650 - 800 |
2+1.5 | 1 | - | 1 350 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 5511-028-011 | Évaluation des bâtiments | 92 708 $ CAD |
Évaluation du terrain | 161 086 $ CAD | Évaluation totale | 253 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5511-028-011
Évaluation du terrain
161 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 708 $ CAD
Évaluation totale
253 795 $ CAD
Zonage
Code de zonage | LAR3 (Logements multiples) |
LAR3 (Logements multiples) |
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