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Silver Maple Inn 310 Main St

20 Pièce Hôtel Bridgeport, CA 93517 1 984 458 $ CAD (99 223 $ CAD/Pièce) 8,44% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Une opération clé en main au potentiel infini
  • Entreprise bien établie : Appartenant à la même famille depuis des décennies, ce qui favorise un fort sentiment de communauté et de confiance.
  • Appel historique : Construit à l'époque du Motor Lodge, l'établissement conserve son charme vintage tout en offrant des équipements modernes.
  • Financement par le propriétaire pour les acheteurs admissibles
  • Emplacement de choix : Situé à Bridgeport, en Californie, une plaque tournante pour la pêche, la randonnée et d'autres activités de plein air, attirant des visiteurs toute l'année.
  • Rendement financier solide avec croissance constante des revenus, tel que détaillé dans la notice d'offre - Les revenus de 2024 seront de 400 000$

Résumé de l'annonce

Possibilité d'investissement : Silver Maple Inn — Un joyau historique à Bridgeport, en Californie
Le Silver Maple Inn représente une occasion rare et passionnante pour les propriétaires-exploitants en herbe ou établis d'investir dans l'industrie de l'hôtellerie. Situé au cœur de la pittoresque ville de Bridgeport, en Californie, ce charmant hôtel de 20 chambres est un élément essentiel de la communauté locale, apprécié des clients pour son atmosphère accueillante, son charme historique et son service personnalisé. Construite à l'époque du Motor Lodge dans les années 1930, l'auberge a évolué pour répondre aux besoins des voyageurs modernes tout en conservant son allure vintage. Avec sa riche histoire, ayant été possédée et entretenue méticuleusement par la même famille pendant des décennies, la propriété a bâti une clientèle fidèle et a favorisé une équipe expérimentée d'employés de longue date.
Une opération clé en main au potentiel infini
L'hôtel offre une chance unique de se lancer dans une entreprise florissante avec une réputation établie. Son emplacement privilégié sur la rue Main assure une circulation piétonnière et une visibilité constantes, tandis que les attractions à proximité comme le parc national Yosemite, le parc historique d'État Bodie, le lac Mono et les sources chaudes de Travertine en font un pôle d'attraction pour les touristes à la recherche d'aventures en plein air et d'escapades tranquilles. Les amateurs de pêche peuvent explorer des endroits à proximité comme le réservoir Bridgeport, les lacs Twin et la rivière East Walker, réputée pour leurs grandes populations de truites. Les amateurs d'histoire apprécieront la proximité de Bodie, une ville fantôme bien préservée offrant un aperçu de l'époque de la ruée vers l'or en Californie, tandis que les amateurs de plein air pourront profiter des sentiers de randonnée et de la beauté des paysages de la région.
Financement par le propriétaire pour les acheteurs admissibles
Cette vente offre des options souples de financement par le propriétaire, ce qui en fait une proposition particulièrement attrayante pour les acheteurs expérimentés et solvables. À l'approche de la retraite du propriétaire actuel, c'est l'occasion de prendre les rênes et d'apporter une nouvelle vision à une entreprise déjà prospère. La stabilité de l'entreprise est renforcée par sa clientèle fidèle et son personnel dévoué, assurant ainsi une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.
Faits saillants :
• Entreprise bien établie : Propriété de la même famille depuis des décennies, ce qui favorise un fort sentiment de communauté et de confiance.
• Équipe dévouée : employés de longue date ayant une connaissance approfondie de la propriété et de ses opérations.
• Fidèle clientèle : De nombreux clients réguliers apprécient l'hospitalité chaleureuse et le cadre serein de l'hôtel.
• Attrait historique : Construit à l'époque du Motor Lodge, l'établissement conserve son charme vintage tout en offrant des équipements modernes.
• Emplacement privilégié : Situé à Bridgeport, en Californie, une plaque tournante pour la pêche, la randonnée et d'autres activités de plein air, attirant des visiteurs toute l'année. • Financement offert aux propriétaires : Des conditions souples pour les acheteurs qualifiés garantissent l'accessibilité pour ceux qui ont de l'expérience en hôtellerie et un crédit solide.
Caractéristiques de la propriété :
• 20 chambres avec un mélange de configurations King et Queen réparties dans quatre bâtiments.
• Des installations historiques mais modernisées, y compris des chambres et des places de stationnement conformes à l'ADA.
• Les équipements comprennent une connexion Wi-Fi gratuite, des sièges dans la cour, des grils au propane, un prêt gratuit de vélos et un concierge dédié aux coureurs.
• Une vue panoramique sur la chaîne Sawtooth Range et High Sierras, offrant aux clients une retraite tranquille.
• Le stationnement en surface pour 22 véhicules assure la commodité de tous les clients.
• Un rendement financier solide avec une croissance constante des revenus, tel que décrit dans la notice d'offre.
Votre cheminement vers l'excellence en hôtellerie
Le Silver Maple Inn est plus qu'une propriété, c'est un héritage qui attend son prochain chapitre. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un rôle pratique dans le secteur de l'hôtellerie ou un investisseur passionné par la préservation et la croissance d'entreprises historiques, Silver Maple Inn est l'occasion idéale. Son succès de longue date, son emplacement privilégié et son financement flexible en font une trouvaillette exceptionnelle.
Faites le premier pas vers la possession de cette destination emblématique de Bridgeport. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, planifier une visite privée et explorer les environs grâce à un aperçu vidéo de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque sur cet hôtel historique !

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 984 458 $ CAD
Prix par chambre 99 223 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,44%
Conditions de vente Construction sur mesure
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété
Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,14 AC
Taille du bâtiment 10 298 pi²
Nombre de pièces 20
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1880/2020
Corridor Extérieur

Commodités

  • Accès Wi-Fi public

Pièce Renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 20 137,49 $ CAD -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 008-093-010-000
  • 008-093-022-000
Évaluation du terrain
418 489 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
844 109 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 262 598 $ CAD (2023)

Zonage

Code de zonage CH (C'est un hôtel !)
CH (C'est un hôtel !)
  • ID d’inscription: 34024084

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Main St, Bridgeport, CA 93517

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