310 E White Horse Pike
Galloway, NJ 08205

Les possibilités sont infinies pour cette propriété commerciale. À seulement 1 mille de la sortie 40 de GS Parkway et à l'intersection de la 6e Avenue, ce qui permet un accès facile à la route 30 en direction nord-sud. Il s'agit d'un emplacement idéal et d'une opportunité pour un commerce de détail, des soins médicaux, des soins d'urgence, des médecins/des soins de santé, une chaîne de drogues/une banque, un hôtel ou un restaurant et des logements collégiaux ou universitaires. Façade principale de la route avec une exposition maximale vers l'est et l'ouest. Situé sur la State Highway Route 30 (White Horse Pike), la principale artère menant à Atlantic City, au New Jersey et à Shore Communities. Restaurant établi avec un permis d'alcool, des sièges à l'intérieur et à l'extérieur pour un bar de 300 et 60 places. Le grand stationnement peut accueillir plus de 110 véhicules et autobus à l'arrière du stationnement. Cette propriété est l'un des rares sites de plus de deux acres avec un peu plus de 200 pieds de façade de route du côté est de la promenade et en direction est en direction d'Atlantic City. Ce site de 2,15 acres est entièrement autorisé à vendre et à servir de l'alcool, et pas seulement le bâtiment existant, ce qui signifie que toute structure rénovée, agrandie ou nouvelle, y compris un hôtel, qui est construite sur ce site peut également vendre de l'alcool. Avec son emplacement près d'Atlantic City et sa solide clientèle locale, c'est une excellente occasion pour une multitude de concepts et/ou d'opérations de vente au détail. La route a récemment fait l'objet d'un refaçage, de la construction d'une promenade, y compris un élargissement et de meilleures sorties et entrées. Un certain nombre de grands hôtels ont récemment terminé des rénovations, des agrandissements et de nouvelles constructions, y compris un hampton Inn de 10 millions de dollars nouvellement construit à 10 millions de dollars situé à distance de marche. Les hôtels et motels situés sur la route 30 constituent les plus grands groupes d'hôtels situés sur une grande autoroute à l'extérieur d'Atlantic City et constituent un lieu de séjour populaire pour les touristes, les voyageurs d'affaires et les réceptions familiales se déroulant jusqu'à 30 milles ou plus dans un rayon de 30 milles ou plus. Près de l'Université de Stockton, qui accueille également un certain nombre de grandes réceptions tout au long de l'année, utilise également ces hôtels. Sans parler de la clientèle de tous les terrains de golf et tournois de golf de la région, y compris la LPGA. La construction est un bâtiment à l'intérieur d'un bâtiment, utilisant des planchers en béton coulé et des murs extérieurs en blocs de béton. Des cloisons intérieures et des murs en bois sont ensuite utilisés pour isoler le bâtiment. Cette construction a été réalisée de manière à ce qu'un changement de façades et d'agencement puisse se produire avec un coût minimal sans nuire à l'intégrité de la structure principale. Les zones de toit pour le CVC sont soutenues par des traverses et des colonnes en acier jusqu'aux pieds coulés, de sorte que les vibrations provenant du CVCA sont minimes et même si les murs ont été enlevés, le toit central principal est structurellement intact. La plupart des élévations du plancher intérieur sont créées à partir de seulement deux niveaux principaux de plancher de maçonnerie coulée, tandis que les autres niveaux sont surélevés ou abaissés par l'utilisation de solives de plancher en bois, de sorte que les élévations du plancher peuvent être facilement modifiées. Tous les planchers de carrelage de carrière sont installés sur des planchers de béton coulé, ce qui crée un sol plus durable. Le bar est vaste et mène à un porche couvert et à un autre coin salon extérieur sur le patio.