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310 E Atlantic Ave
Espace disponible commerce de détail 2 882 pi² à Delray Beach, FL 33483
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Faits saillants
- Nouvelle opportunité passionnante pour un locataire de détail de produits secs : ±2 882 PI2.
- Nouvelles boîtes à vanile/nouvelle vitrine. Livraison prévue au quatrième trimestre de 2024. Commerce de détail seulement, pas de restaurants.
- Beaucoup de places de stationnement en ville, un stationnement devant le magasin et un nouveau garage de stationnement.
- Nouveau commerce de détail de réaménagement - sur le pâté de maisons chaudes des 300 de l'avenue Atlantic.
- Situé dans le quartier des restaurants à la mode avant-gardiste passionnant.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 310 E Atlantic Ave, Delray Beach, FL 33483
- Capital One Cafe
- Morley Boutique
- Urban Outfitters
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 310 E Atlantic Ave , Delray Beach, FL 33483
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 711 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 711 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Je viens de signer HUK Gear. ±2 882 pi3 d'espace de vente au détail sec disponible à côté d'Urban Outfitters et en face de Faherty. Nouveau commerce de détail de réaménagement - sur le pâté de maisons 300 de l'avenue Atlantic. Nouvelles boîtes à vanille/nouvelle vitrine. Livraison prévue au quatrième trimestre de 2024. Commerce de détail seulement, pas de restaurants. Situé dans le quartier branchant et avant-garde de la gastronomie. Cette région est devenue un centre artistique et culturel florissant comprenant à la fois des quartiers commerciaux et résidentiels, avec ±2 000 nouveaux condominiums, appartements et maisons en ville occupés. Environ 11 000 employés dans un rayon de 1 mille, 59 000 dans un rayon de 3 milles et 144 000 dans un rayon de 5 milles. Plus de 6 400 ménages dans un rayon de 1 mille, 33 200 dans un rayon de 3 milles et 85 000 dans un rayon de 5 milles. Un grand stationnement en ville, un stationnement devant le magasin et un nouveau parking. Le marché du centre-ville de Delray comprend 120 restaurants, y compris des boutiques de crème glacée et des cafés ; 128 magasins de vêtements et de spécialités et 5 magasins de chaussures ; 5 bijouteries ; 40 galeries d'art et studios.
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Nicole Fontaine -
Jennifer Houston -
Katz & Associates
Présenté par
310 E Atlantic Ave
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