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310 Comal St - The Foundry Ground-level Retail/Office Condo

750 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 027 666 $ CAD dans Austin, TX 78702

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 3 places de stationnement réservées dans le garage
  • Repas du sol ou entrée directe
  • Espace patio extérieur privé sur le « paseo »
  • Hauts plafonds et lumière naturelle
  • Accès au centre de conditionnement physique, aux casiers, aux toilettes, aux douches, à la grange cyclable
  • Adjacent au parc de poche Comal récemment rénové

Faits sur la propriété

Prix 1 027 666 $ CAD
Taille de l’unité 750 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 79 603 pi²
Type de propriété
Bureau (Condo)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble A
Planchers 3
Superficie de plancher typique 26 534 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 0,89 AC
Ratio de stationnement 0,04/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité 750 pi²
Prix 1 027 666 $ CAD
Prix par pi² 1 370,22 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
Description

Maintenant disponible à la vente est une unité nouvellement construite de +/- 750 pieds carrés au rez-de-chaussée du projet de condos Foundry situé aux rues E. 4th et Onion, dans l'est d'Austin, en plein essor. Construite en 2019, la propriété comprend des caractéristiques de conception époustouflantes et offre des équipements de classe A. L'emplacement est proche de tout : des centres de transport en commun pratiques, des cafés, des restaurants, des lieux de divertissement et des espaces de vie. La Plaza Saltillo se trouve à un pâté de maisons et comprend Whole Foods et un magasin urbain Target parmi de nombreux autres magasins, restaurants et espaces extérieurs récréatifs. La propriété se trouve à un demi-pâté de maisons de la station de métro Plaza Saltillo pour faciliter le transport en commun par chemin de fer.

Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités

  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage
  • Certifié Energy Star

Durabilité

Certifié Energy Star
86
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Zonage

Code de zonage TOD-NP (De nombreuses utilisations sont permises, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Excellent emplacement pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.)
TOD-NP (De nombreuses utilisations sont permises, y compris les utilisations au détail et au bureau, entre autres. Excellent emplacement pour un salon, un centre de santé et de bien-être ou un bureau créatif.)
  • ID d’inscription: 33510756

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 310 Comal St, Austin, TX 78702

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