Convenient Shopping Center | 310-370 W New Indian Trl
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11 151 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Aurora, IL 60506 2 944 004 $ CAD (264 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé au coin dur
- 1 pâté de maisons à l'ouest de Lake St
- Baux à long terme en place et près de 2,5 ans d'existence de WALT
- Immédiatement en face de Cermak Grocers
- Loué à 100 %
- La bande est remplie de locataires qui ont besoin de services.
Résumé de l'annonce
Présentation de l'Indian Trail Plaza au 370 W Indian Trail, Aurora, IL - une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Ce centre de striptease de quartier stabilisé comprend une solide gamme de locataires axés sur le service, stratégiquement positionnés à l'intersection de W Indian Trail et de Pennsylvania Avenue, juste en face de Cermak Grocers. Avec un taux d'occupation à 100 % et des baux à long terme, cette propriété offre une stabilité et une croissance potentielle du revenu. Bénéficiant d'un taux de plafonnement attrayant de 7,34 % et d'un NOI de 150 419$, l'Indian Trail Plaza présente une proposition d'investissement convaincante. Aurora, la vibrante « Ville Lumières », offre une économie dynamique et un profil démographique avec plus de 107 000 habitants dans un rayon de trois milles. L'emplacement stratégique de la ville offre un accès pratique aux principales autoroutes, ce qui accroît son attrait tant pour les entreprises que pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien loué dans une communauté prospère. Communiquez avec nous dès maintenant pour profiter de l'Indian Trail Plaza à Aurora, IL.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
11 151 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 944 004 $ CAD
Prix par pi²
264 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
216 017 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,63 AC
Stationnement
43 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
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