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310 S. Robertson Blvd 310-318 S Robertson Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à quelques pas des limites emblématiques de la ville de Beverly Hills, cet établissement est entouré de quartiers résidentiels haut de gamme et se trouve à proximité de boutiques de luxe
- La région bénéficie d'un revenu démographique élevé, avec un mélange de résidents aisés et de touristes, fournissant un flux constant de clients potentiels pour les affaires
- La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un grand stationnement dans la rue et d'une structure de stationnement publique de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 129,84 $ CAD/pi²/an 10,82 $ CAD/pi²/mois 272 659 $ CAD/an 22 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 310-318 S ROBERTSON BLVD , LOS ANGELES, CA 90048
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 2 100 pieds carrés d'espace intérieur pour le restaurant et environ 200 pieds carrés de terrasse extérieure. Emplacement exceptionnel à Los Angeles et juste à côté de Beverly Hills et West Hollywood. Une rare occasion de restauration clé en main très améliorée entre 3rd Street et Burton Way. Une caractéristique remarquable de cette propriété est son patio, parfait pour les repas en plein air. Cet espace extérieur permet aux restaurateurs de profiter du beau temps du sud de la Californie et d'augmenter leur capacité de sièges. L'espace comprend un superbe bar de comptoir en marbre, de superbes puits de lumière, un espace bien conçu et des salles de bains conformes à l'ADA. La propriété comprend une cuisine spacieuse comprenant un four à pizza italien, située à l'arrière du restaurant. Cet espace de travail culinaire bien conçu offre suffisamment d'espace pour la préparation et la cuisson des aliments, assurant ainsi des opérations efficaces pendant les heures de pointe. Située sur le corridor très fréquenté du boulevard Robertson, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière constante, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services. Stationnement : 2 places
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
310 S. Robertson Blvd | 310-318 S Robertson Blvd
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