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310-318 Hillside Ave
Espace disponible commerce de détail 2 600 pi² à Williston Park, NY 11596
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 312 | 2 600 pi² | Négociable | 41,49 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 446,64 $ CAD/m²/an 37,22 $ CAD/m²/mois 8 990 $ CAD/mois 107 885 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 312
312 Hillside Avenue Williston Park, NY 11596 (À l'angle de l'avenue Hillside et de l'avenue de la Liberté) Espace commercial vitré avec 23 pieds de façade sur l'avenue Hillside, la principale avenue bidirectionnelle. Le rez-de-chaussée mesure 1 300 pi2 et un sous-sol mesurant également 1 300 pi2, pour un total de 2 600 pi2. Places de stationnement abondantes sur la rue avant, stationnement sur rue latérale et stationnement municipal gratuit de l'autre côté de la rue. Population à revenu élevé ayant les meilleurs districts scolaires. Circulation piétonnière et automobile élevée. 0,5 mille du grand centre commercial Herricks, qui comprend H Mart, Capital One et Rite Aid. 0,6 km à partir de Chase Bank 1 mile de la gare LIRR East Williston 1,6 km de la gare LIRR Mineola 1,6 km de l'hôpital NYU Winthrop 2 miles à partir de I-495 Long Island Expressway 2 miles à partir de Northern State Parkway 2 miles à partir de Grand Central Parkway 3 miles à partir de Roosevelt Field Mall Loyer : 6 400,00 $/mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Front Street Parking
- Side Street Parking
- Municipal Parking Across Street
- Glass Front Façade
- 100% ADA Compliant
- High Foot and Car Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 310-318 Hillside Ave , Williston Park, NY 11596
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 950 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 950 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Ellena Mova -
United Group
Présenté par
310-318 Hillside Ave
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