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Gateway Hanover Shopping Center 31 Wilson Ave
1 200 à 47 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hanover, PA 17331
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le centre commercial est un incontournable du marché de Hanovre et a toujours été le centre commercial « incontournable » du marché depuis sa construction.
- La rue Carlisle est l'une des routes les plus fréquentées.
- Gateway Hanover occupe une position stratégique avec une façade importante le long de l'un des principaux corridors de vente au détail du marché à Hanover.
- Dick's Sporting Goods est maintenant ouvert.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 191 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste K | 34 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
31 Wilson Ave - 1er étage - ste 191
10-181 Wilson Ave - 1er étage - ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Wilson Ave @ Gateway Dr - 1er étage - ste J
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Wilson Ave @ Gateway Dr - 1er étage - ste K
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 11 433
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 984
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 373
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 906
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 262
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 725
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 11 433 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 984 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 373 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 906 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 262 | International |
| Target | Grand magasin | 2 725 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 31 Wilson Ave , Hanover, PA 17331
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 319 938 pi² |
| Magasins | 26 | Superficie totale du terrain | 92,75 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2011 |
| Façade |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 319 938 pi² |
| Superficie totale du terrain | 92,75 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Gateway Hanover est un centre électrique régional situé à Hanover, en Pennsylvanie, situé à une intersection signalée le long de la rue Carlisle, à seulement 16 milles à l'ouest de York, en Pennsylvanie, et à 34 milles au sud de Harrisburg, en Pennsylvanie. Le centre commercial est ancré par Target et Sam's Club et compte de nombreux autres colocataires nationaux.
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Justin Bartholomew -
Pennmark Management Company, Inc.
Présenté par
Gateway Hanover Shopping Center | 31 Wilson Ave
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