Phase 10 Building 31 Sonja Dr

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter l'immeuble Phase 10, un centre professionnel bien entretenu situé au 31 Sonja Drive à Rindge, New Hampshire (la « propriété »). Le bâtiment de la Phase 10 est un centre professionnel de 9 614 pieds carrés sur une parcelle de 3,17 acres qui est louée à 100 % à un mélange gratuit de trois locataires. Le centre est loué à Savings Bank of Walpole, Signature Smiles et Monadnock Orthodontics. Chacun des locataires a des baux nets, ce qui en fait un investissement attrayant pour l'investisseur passif et protégeant les flux de trésorerie sur place contre la hausse des coûts des services et de la main-d'œuvre. Le bâtiment de la phase 10 est situé le long de la promenade Sonja, à quelques secondes de la route 202 des États-Unis, le principal corridor commercial et de banlieue de la région, et est parallèle à celle-ci. La propriété est adjacente à plusieurs détaillants nationaux et se trouve en face de Walmart et Hannaford, l'épicier dominant de la région, qui entraînent tous deux un trafic important dans la région. L'établissement se trouve à 1,7 km de la jonction de la route américaine 202 et de la route MA 119 et à 3 km de l'université Franklin Pierce. Rindge est une petite ville située dans le sud du New Hampshire. La ville offre un accès pratique à Keene (20 milles) et Nashua (35 milles), les plus grandes villes de la région. Rindge se trouve également à seulement 40 milles de Manchester, NH et à 60 milles de Boston, au Massachusetts.