31 Oval Rd

Les locaux occupent une partie du rez-de-chaussée inférieur d'une usine de briques du début du XXe siècle, munie de fenêtres Crittall. On accède directement aux lieux à partir du chemin Oval, avec une entrée commune menant à un hall et à une cage d'escalier, descendant jusqu'au niveau inférieur du sol. L'unité est aménagée avec un foyer central, avec un bureau cloisonné à aire ouverte sur la gauche qui se poursuit sur toute la profondeur du bâtiment et qui accède à une zone dure non détruite par des fenêtres françaises à l'avant de la suite. À droite du foyer se trouve un autre bureau ouvert qui s'étend sur l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cuisine, une salle de douche avec W/C et un deuxième W/C. Les plafonds mesurent 3,1 m (à l'exclusion des poutres de soutien), ce qui permet une bonne lumière naturelle. Le décor est neutre, avec du parquet stratifié et du carrelage dans la salle de douche et le W/C. Équipé de panneaux lumineux à bandes LED partout, d'un éclairage de secours, d'un système d'alarme de fumée et du chauffage central, alimenté par une chaudière combinée à gaz

Une suite de bureaux au 2e étage (environ 972 pi2). Le bureau est doté d'un vitrage à demi-hauteur sur trois côtés de l'aire de bureaux à aire ouverte principale, avec un espace de rangement intégré sous le vitrage. À la la zone centrale du bureau est constituée de deux cloisons métalliques tournantes et pliantes, qui peuvent être disposées de manière à couper des éléments du bureau principal, au besoin. À l'arrière du bureau à aire ouverte se trouvent une kitchenette et un escalier extérieur squelette de secours. Juste à côté de l'entrée de la suite se trouve un W/C commun, partagé avec le bureau voisin. La suite bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de poutres apparentes au plafond en fer et de parquet en chêne blond vieilli.