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31 Farinella Dr
Espace disponible industriel 8 250 à 48 235 pi² à East Hanover, NJ 07936
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Faits saillants
- Le 31 Farinella Drive présente un espace industriel à la fine pointe de la technologie dans un tout nouveau bâtiment, d'une superficie de 48 235 pieds carrés répartis sur un entrepôt et une mezzanine.
- Profitez d'un grand nombre de caractéristiques de propriété, y compris cinq portes au niveau des camions avec niveleurs, une hauteur de plafond claire de 28 pieds et un grand parking en surface.
- Prêt à être occupé au troisième trimestre de 2024, avec un zonage I-3 polyvalent pour les utilisations potentielles de R-D, d'entrepôt, de données, de libre-entreposage, d'industrie légère et d'éducation.
- Entouré de nombreuses commodités et situé à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Newark, près d'un accès pratique aux Interstates 80, 280 et 287.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
En construction, cette propriété disposera de 97 places de stationnement, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds sans aucun service public sous les solives, et d'un service d'alimentation principale triphasé de 1 600 ampères, 480 ou 277 volts. NVE, le propriétaire de la propriété, remet en état l'espace existant à un niveau approprié pour une réoccupation similaire ou modifiera l'espace existant pour répondre aux besoins uniques du locataire. À noter : le site peut supporter une superficie de 40 000 pieds carrés et une mezzanine. Approbation provisoire de l'espace à Hanovre Est, telle qu'elle est décrite dans les documents. NVE recherche un seul occupant à long terme pour l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
En construction, cette propriété disposera de 97 places de stationnement, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds sans aucun service public sous les solives, et d'un service d'alimentation principale triphasé de 1 600 ampères, 480 ou 277 volts. NVE, le propriétaire de la propriété, remet en état l'espace existant à un niveau approprié pour une réoccupation similaire ou modifiera l'espace existant pour répondre aux besoins uniques du locataire. À noter : le site peut supporter une superficie de 40 000 pieds carrés et une mezzanine. Approbation provisoire de l'espace à Hanovre Est, telle qu'elle est décrite dans les documents. NVE recherche un seul occupant à long terme pour l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 39 985 pi² | 5-10 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 93 382 $ CAD/mois 1 120 588 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| Mezzanine | 8 250 pi² | 5-10 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 19 267 $ CAD/mois 231 208 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 39 985 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 93 382 $ CAD/mois 1 120 588 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 8 250 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 19 267 $ CAD/mois 231 208 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 39 985 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
En construction, cette propriété disposera de 97 places de stationnement, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds sans aucun service public sous les solives, et d'un service d'alimentation principale triphasé de 1 600 ampères, 480 ou 277 volts. NVE, le propriétaire de la propriété, remet en état l'espace existant à un niveau approprié pour une réoccupation similaire ou modifiera l'espace existant pour répondre aux besoins uniques du locataire. À noter : le site peut supporter une superficie de 40 000 pieds carrés et une mezzanine. Approbation provisoire de l'espace à Hanovre Est, telle qu'elle est décrite dans les documents. NVE recherche un seul occupant à long terme pour l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent
Mezzanine
| Taille | 8 250 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 28,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
En construction, cette propriété disposera de 97 places de stationnement, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds sans aucun service public sous les solives, et d'un service d'alimentation principale triphasé de 1 600 ampères, 480 ou 277 volts. NVE, le propriétaire de la propriété, remet en état l'espace existant à un niveau approprié pour une réoccupation similaire ou modifiera l'espace existant pour répondre aux besoins uniques du locataire. À noter : le site peut supporter une superficie de 40 000 pieds carrés et une mezzanine. Approbation provisoire de l'espace à Hanovre Est, telle qu'elle est décrite dans les documents. NVE recherche un seul occupant à long terme pour l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 48 235 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Mis au point par New Vernon Equities, le 31 Farinella Drive est une toute nouvelle installation industrielle à la fine pointe de la technologie située à East Hanover, au New Jersey. Le projet comprend une superficie d'entrepôt de 40 035 pieds carrés et un espace de bureau supplémentaire de 8 250 pieds carrés sur la mezzanine. Le 31 Farinella Drive, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2024, est disponible pour une occupation à locataire unique avec une durée de bail de cinq à dix ans. Le zonage I-3 polyvalent permet une grande variété d'utilisations, telles que l'entrepôt, l'industrie légère, la R-D, les centres de données, le libre-entreposage et les possibilités d'éducation. Tirer parti d'une hauteur de plafond claire de 28 pieds et de cinq portes au niveau du camion avec des niveleurs mécaniques de quai de 40 000 livres pour chacune. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une alimentation triphasée de 1 600 ampères, 480 volts, un éclairage de secours, un système d'extinction d'incendie ESFR et près de 100 places de stationnement standard. New Vernon Equities est le propriétaire/promoteur de cette propriété et de la 30 Farinella adjacente, une installation de fabrication de produits biopharmaceutiques de 75 500 pieds carrés achevée et entièrement louée. Les deux bâtiments se trouvent juste à côté du corridor de la route 10, à proximité de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement. Vous bénéficiez d'un service de transport efficace vers et depuis la propriété avec un accès facile aux Interstates 80, 280 et 287 et rejoignez le centre-ville de Newark en moins de 30 minutes en voiture.
FAITS SUR L’INSTALLATION Industriel
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's | - | - | 14 Min. de marche |
| The Office Bar And Grill | Asiatique | - | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 12 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
122 Pièces
4 route min.
|
| Sonesta Select |
149 Pièces
7 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
À propos du propriétaire
-
Michael Mackessy -
Peter Gilpatric -
New Vernon Equities
Présenté par
31 Farinella Dr
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