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31 E 17th St 31 E 17th St
Espace disponible 4 étoiles 250 à 13 500 pi² à New York, NY 10003
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Front | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Rear | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Stairway | 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Immeuble de bureaux et de commerces de détail - 13 500 pi2 sur 3 niveaux - Opportunité d'image de marque massive au pied du parc Union Square - Ht. Plafond 10,5 pi - Zone à fort trafic piétonnier et à grand volume touristique au pied du parc Union Square - actuellement un magasin cellulaire AT&T - Excellent accès par les lignes de métro L/4/5/6/N/Q/R/W du carrefour de transport Union Square — la 4e station de métro la plus fréquentée de New York - À quelques pas du W Hotel Union Square, qui compte 270 clés - Le quartier compte 72 000 résidents, 145 000 employés et 90 000 étudiants Le niveau inférieur doit être loué dans le cadre de l'immeuble entier de 13 500 pi2
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent subway access via Union Sq transit hub
- High-volume tourist area
- High foot-traffic area
- Steps from 270-key W Hotel Union Square
1er étage, ste Front
Devante d'un magasin de détail faisant face au parc Union Square - extensible à 2 700 pi2 - Plafond Ht. 12' - Zone à forte circulation piétonnière et à grand volume touristique au pied du parc Union Square - actuellement un magasin cellulaire AT&T - Excellent accès par les lignes de métro L/4/5/6/N/Q/R/W du carrefour de transport Union Square — la 4e station de métro la plus fréquentée de New York - À quelques pas de l'hôtel W à 270 clés Union Square - Le quartier compte 72 000 résidents, 145 000 employés et 90 000 étudiants
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent
- Excellent subway access via Union Sq transit hub
- High-volume tourist area
- High foot-traffic area
- Steps from 270-key W Hotel Union Square
1er étage, ste Rear
Immeuble de bureaux et de commerces de détail - 13 500 pi2 sur 3 niveaux - Opportunité d'image de marque massive au pied du parc Union Square - Ht. Plafond 16,5 pi - Zone à fort trafic piétonnier et à grand volume touristique au pied du parc Union Square - actuellement un magasin cellulaire AT&T - Excellent accès par les lignes de métro L/4/5/6/N/Q/R/W du carrefour de transport Union Square — la 4e station de métro la plus fréquentée de New York - À quelques pas du W Hotel Union Square, qui compte 270 clés - Le quartier compte 72 000 résidents, 145 000 employés et 90 000 étudiants L'espace arrière de 2 250 pieds carrés au niveau du sol doit être loué dans le cadre de l'ensemble du bâtiment de 13 500 pi2
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent subway access via Union Sq transit hub
- High-volume tourist area
- High foot-traffic area
- Steps from 270-key W Hotel Union Square
1er étage, ste Stairway
Eescalier privé menant au 2e étage en face de la 17e rue - Zone à fort trafic piétonnier et à grand volume touristique au pied du parc Union Square - actuellement un magasin cellulaire AT&T - Excellent accès par les lignes de métro L/4/5/6/N/Q/R/W du carrefour de transport Union Square — la 4e station de métro la plus fréquentée de New York - À quelques pas de l'hôtel W à 270 clés Union Square - Le quartier compte 72 000 résidents, 145 000 employés et 90 000 étudiants Ne peut être loué séparément, une partie de l'immeuble entier de 13 500 pi2 étant offerte à la location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent
2e étage
Immeuble de bureaux et de commerces de détail - 13 500 pi2 sur 3 niveaux - Opportunité d'image de marque massive au pied du parc Union Square - Plafond Ht. 15,5 pi à 23 pi du côté de la 17e rue - Accès par ascenseur ou ADA au 2e étage par l'entrée du vestibule donnant sur la 18e rue - Accès par escalier privé de 250 pi2 au 2e étage donnant sur la 17e rue - Zone à fort trafic piétonnier et à grand volume touristique au pied du parc Union Square - actuellement un magasin cellulaire AT&T - Excellent accès par les lignes de métro L/4/5/6/N/Q/R/W du carrefour de transport Union Square — la 4e station de métro la plus fréquentée de New York - À quelques pas du W Hotel Union Square, qui compte 270 clés - Le quartier compte 72 000 résidents, 145 000 employés et 90 000 étudiants Le 2e étage doit être loué dans le cadre de l'immeuble entier de 13 500 pieds carrés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent subway access via Union Sq transit hub
- High-volume tourist area
- High foot-traffic area
- Steps from 270-key W Hotel Union Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 31 E 17th St , New York, NY 10003
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1938 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1938 |
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31 E 17th St | 31 E 17th St
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