31 Albert Sq
Dundee DD1 1DJ

EMPLACEMENT Dundee est extrêmement bien située, étant à peu près à mi-chemin entre Aberdeen et Édimbourg, sur la côte est de l'Écosse. Bénéficiant d'un aéroport, d'une gare principale et d'une excellente connectivité autoroutière, la ville de Dundee est bien placée pour répondre aux besoins des entreprises à travers le Royaume-Uni. Avec une population de 148 710 habitants, Dundee est la quatrième plus grande ville d'Écosse et continue d'attirer d'importants investissements étrangers, notamment les projets de régénération en cours le long du secteur riverain et la construction récente du V&A Museum. Malgré son emplacement en centre-ville, Albert Square jouit d'un cadre attrayant, avec de nombreux bâtiments à proximité témoignant de l'histoire marchande de cet endroit. La galerie d'art McManus, le siège social de DC Thomson et l'ancienne Bourse royale sont tous situés à proximité. DESCRIPTION Les sujets comprennent le premier étage et une partie du deuxième étage d'un immeuble d'époque bien entretenu et fraîchement décoré, classé catégorie B, situé au cœur du centre-ville de Dundee. Un parking sécurisé est disponible à l'arrière du bureau. Le rez-de-chaussée de l'immeuble est occupé par un café-restaurant agréé populaire. Les sujets ont été mesurés conformément aux Normes internationales de mesure des propriétés (IPMS 3) et nous avons calculé la surface de plancher utilisable comme suit : Bureau au premier étage (avant) : 118 m² 1 268 pi 2 Bureau au premier étage (arrière) : 118 m² 1 268 pi 2 Bureau au deuxième étage (arrière) : 111 m² 1 195 pi 2