31-33 Cambridge St
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31-33 Cambridge St
7 Unité Immeuble d’appartements 2 496 360 $ CAD (356 623 $ CAD/Unité) East Orange, NJ 07018
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Faits saillants de l’investissement
- 3 chambres dans chaque logement qui rapporte le plus de loyers sur ce marché
Résumé de l'annonce
Ce charmant immeuble d'appartements en brique de trois étages se distingue par son architecture saisissante et son aménagement paysager luxuriant. Bénéficiant de 7 unités spacieuses et modernisées, chacune avec trois chambres, 1 salle de bain, cette propriété est conçue pour une vie contemporaine. Profitez de cuisines rénovées dotées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de vastes espaces de vie et de salle à manger et de la climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année. Le rôle de loyer total est de 14 654$ par mois. L'édifice comprend également un sous-sol qui accueille 7 chaudières séparées, 7 climatiseurs centraux distincts et air chaud pulsé, et la commodité supplémentaire de stationner jusqu'à six voitures.
En plus de ses caractéristiques impressionnantes, tous les services publics tels que l'électricité et le gaz relèvent de la responsabilité des locataires. Cette configuration renforce l'attrait de la propriété en tant qu'excellente occasion d'investissement ou un choix parfait pour un propriétaire-occupant. Son emplacement privilégié près de deux gares, de centres commerciaux et d'une variété d'options de restauration en fait un choix idéal. Ne manquez pas votre chance d'explorer cette propriété remarquable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
En plus de ses caractéristiques impressionnantes, tous les services publics tels que l'électricité et le gaz relèvent de la responsabilité des locataires. Cette configuration renforce l'attrait de la propriété en tant qu'excellente occasion d'investissement ou un choix parfait pour un propriétaire-occupant. Son emplacement privilégié près de deux gares, de centres commerciaux et d'une variété d'options de restauration en fait un choix idéal. Ne manquez pas votre chance d'explorer cette propriété remarquable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 2 496 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Prix par unité | 356 623 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 479 pi² |
Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 2 496 360 $ CAD |
Prix par unité | 356 623 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre d’unités | 7 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,13 AC |
Taille du bâtiment | 7 479 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1920 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
3+1 | 7 | 2 610 $ CAD | 1 068 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 05-00732-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 668 293 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 177 647 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 845 940 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00732-0000-00014
Évaluation du terrain
177 647 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
668 293 $ CAD (2024)
Évaluation totale
845 940 $ CAD (2024)
Zonage
Code de zonage | TR-3 |
TR-3 |
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