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3097 Piedmont Rd NE
Espace disponible flex 8 700 pi² à Atlanta, GA 30305
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Faits saillants
- Circulation automobile intense jour et nuit
- Circulation piétonnière intense en provenance des restaurants avoisinants
- Beaucoup de places de stationnement
- Deux coupes sur les bordures
- Terrain de jeu pour les locataires appropriés
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 700 pi² | 3-5 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 25 460 $ CAD/mois 305 518 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet entrepôt, d'une superficie de 8 700 à 17 400 pieds carrés avec l'ajout potentiel d'un deuxième étage, est stratégiquement situé dans le quartier animé de Buckhead, une région connue pour son mélange d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles. Zonée pour un large éventail de cas d'utilisation, la propriété présente des plafonds de 22 pieds de haut et est complétée par 100 places de stationnement dans un site sécurisé de 3,36 acres. Situé derrière le bâtiment principal, l'entrepôt est flanqué de restaurants renommés Fogo de Chao et Kyma, et se trouve juste derrière le populaire Orange Theory Fitness. Ce placement le rend idéal pour diverses fins, y compris la vente au détail expérientielle, l'entreposage, les installations médicales ou les cuisines fantômes. Pour les entreprises dans le domaine de l'éducation, la propriété peut offrir l'accès à un terrain de jeu clôturé de 50 pi x 100 pi adjacent existant, améliorant ainsi son utilité à des fins scolaires ou communautaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Minutes from Retail, Office, and Residential
- High Traffic Count
- Open warehouse space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3097 Piedmont Rd NE, Atlanta, GA 30305
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BACH Fitness
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 698
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BACH Fitness | Entraînement physique | 2 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 698 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3097 Piedmont Rd NE , Atlanta, GA 30305
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 278 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 26 278 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet entrepôt, d'une superficie de 8 700 à 17 400 pieds carrés avec l'ajout potentiel d'un deuxième étage, est stratégiquement situé dans le quartier animé de Buckhead, une région connue pour son mélange d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles. Zonée pour un large éventail de cas d'utilisation, la propriété présente des plafonds de 22 pieds de haut et est complétée par 100 places de stationnement dans un site sécurisé de 3,36 acres. Situé derrière le bâtiment principal, l'entrepôt est flanqué de restaurants renommés Fogo de Chao et Kyma, et se trouve juste derrière le populaire Orange Theory Fitness. Ce placement le rend idéal pour diverses fins, y compris la vente au détail expérientielle, l'entreposage, les installations médicales ou les cuisines fantômes. Pour les entreprises dans le domaine de l'éducation, la propriété peut offrir l'accès à un terrain de jeu clôturé de 50 pi x 100 pi adjacent existant, améliorant ainsi son utilité à des fins scolaires ou communautaires.
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3097 Piedmont Rd NE
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