Hardee's - Russellville, AR | 3097 Main st
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Hardee's - Russellville, AR 3097 Main st
2 550 pi² Local commercial Immeuble Russellville, AR 72802 3 543 925 $ CAD (1 390 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans Absolute Triple Net (NNN) sans responsabilités de propriétaire à la clôture de l'entiercement
- Le bail est soutenu par Saddle Peak, un exploitant fier et expérimenté de 32 unités Hardee's et de 6 unités de café à 7 infuseurs ; comprend également une grande garantie personnelle
- Stratégiquement situé en tant que parcelle externe vers un centre de strip-tease ancré dans un hall d'accueil avec de grands détaillants, notamment : JCPenney, Dollar Tree, etc.
- Solide couverture contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ; antécédents d'occupation à long terme couronnés de succès avec de solides ventes de 1,55 M$
- Construction neuve Drive-Thru | Ancien bâtiment gratté par un locataire
- Un chipotle de construction flambant neuf ouvre ses portes à côté, ce qui crée plus de synergie entre les commerces de détail et de flux de trafic dans la région
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 2 550 SF Hardee's situé au 3097 East Main Street à Russellville, AR. Cette entente comprend un tout nouveau bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans sans responsabilité du propriétaire à compter de la clôture de l'entiercement, ce qui permettra d'assurer un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group Arkansas, LLC Lic. #PB00085157 BOR : Andrew Ackerman, Lic. PAR #PB00085157
En collaboration avec Sands Investment Group Arkansas, LLC Lic. #PB00085157 BOR : Andrew Ackerman, Lic. PAR #PB00085157
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2011
Prix
3 543 925 $ CAD
Prix par pi²
1 390 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
216 975 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hardee’s
- Détaillant
- 2 550 pi²
- 60,84 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hardee’s | Détaillant | 2 550 pi² | 60,84 $ CAD | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Doug Roland -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hardee's - Russellville, AR | 3097 Main st
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.