Short Term Lease Available 3090 W San Antonio St

SVN | Traditions est heureuse d'offrir For Lease un bureau/entrepôt bien entretenu construit en 1986 avec un excellent positionnement sur le marché. La propriété se trouve à moins de 1/2 mille de l'IH-35, offrant un accès facile à environ 650 pieds à l'est de la boucle 337 (intersection éclairée). La propriété comprend un entrepôt à murs inclinables en béton de 18 343 pi2 divisé en deux cloisons de taille similaire. Il y a un toit en métal et une fondation en dalle de béton. L'entrepôt est doté d'un chargement direct à quai à différentes hauteurs et d'une rampe pour l'accès au drive-in. La rampe d'accès est accessible par un quai couvert de 3 150 pi2. L'entrepôt situé à l'est comprend 50 % de l'espace brut d'entreposage et est climatisé grâce à deux nouvelles unités SEER2 de 5 tonnes. L'entrepôt affiche un âge effectif beaucoup plus favorable que l'âge réel. Le vendeur peignera l'extérieur de l'entrepôt avant la fermeture. Le bureau sur pied a été construit en 2013, d'une superficie de 1 669 SF. L'extérieur est composé de planches et de lames, d'une façade en pierre, d'un toit en métal à pignon et d'une fondation en dalle de béton. L'intérieur présente une présentation moderne avec des murs et des plafonds en plaques peintes, un éclairage en conserve, de larges boiseries et des planchers en béton teinté. Il y a un grand hall de réception ouvert avec 2 bureaux privés, une salle de repos, une salle de stockage et 2 toilettes. La propriété possède un terrain excédentaire qui peut être utilisé pour l'entreposage extérieur et/ou le stationnement supplémentaire, tout en améliorant la maniabilité du site et la circulation autour du bâtiment. Le vendeur rescellera également la chaussée asphaltée.