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Todds Center 3090-3100 Old Todds Rd
Espace disponible commerce de détail 1 116 à 5 152 pi² à Lexington, KY 40509
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Faits saillants
- +/-30 418 SF centre de dépouille au détail
- Le mélange des locataires comprend Buffalo Wild Wings, Common Grounds Coffee, Penn Station, Geico et plus encore
- Nombre moyen combiné de trafic quotidien de 69 330 VPV
- Proximité du Centre régional du Pavillon de Hambourg et de l'I-75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 116 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 120
Nombre moyen combiné de trafic journalier de 69 330 VPP Situé à l'angle du boulevard Man O' War - 41 000 VPD, chemin Liberty - 18 684 VPD et Old Todds Road - 9 646 VPD La combinaison des locataires comprend Buffalo Wild Wings, Common Margrounds Coffee, Penn Station, Geico et plus encore Proche du Centre régional du Pavillon de Hambourg et de l'I-75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement.
1er étage, ste 140
Nombre moyen combiné de trafic journalier de 69 330 VPP Situé à l'angle du boulevard Man O' War - 41 000 VPD, chemin Liberty - 18 684 VPD et Old Todds Road - 9 646 VPD La combinaison des locataires comprend Buffalo Wild Wings, Common Margrounds Coffee, Penn Station, Geico et plus encore Proche du Centre régional du Pavillon de Hambourg et de l'I-75
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement.
1er étage, ste 150
Nombre moyen combiné de trafic journalier de 69 330 VPP Situé à l'angle du boulevard Man O' War - 41 000 VPD, chemin Liberty - 18 684 VPD et Old Todds Road - 9 646 VPD La combinaison des locataires comprend Buffalo Wild Wings, Common Margrounds Coffee, Penn Station, Geico et plus encore Proche du Centre régional du Pavillon de Hambourg et de l'I-75
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3090-3100 Old Todds Rd , Lexington, KY 40509
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 418 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 30 418 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Isaac est heureux de présenter des possibilités de location au Todds Center de Lexington. Le centre est 30,418 SF avec un excellent mélange de locataires, situé au coin du boulevard Man O' War, Liberty Road et Old Todds Road.
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Todds Center | 3090-3100 Old Todds Rd
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