UPDATED DUPLEX IN NEWBERG, OREGON | 309 W Sherman St
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UPDATED DUPLEX IN NEWBERG, OREGON 309 W Sherman St
2 Unité Dortoirs 751 117 $ CAD (375 559 $ CAD/Unité) 6,34% Taux de capitalisation Newberg, OR 97132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Des locataires de longue date sont déjà en place
- À distance de marche du centre-ville de Newberg
- George Fox University est à Newberg, Oregon
Résumé de l'annonce
(PRIX RÉDUIT DE 20 000$) Fantastique occasion d'investissement à Newberg, Oregon ! Ce duplex de 1616SF est de deux unités. Une unité au rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et une chambre bonus à l'étage et a une superficie de 989 pieds carrés. Elle loue actuellement 1 820 $/mois. La deuxième unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec et sa propre buanderie et cuisine et a environ 627 pieds carrés. Il loue actuellement 1 400$ par mois. Cette propriété dispose de deux cours arrière et d'un garage attenant pour 1 voiture. Belle véranda et se trouve à proximité du centre-ville de Newberg. Excellent pour la location de l'Université George Fox.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 771 $
|
33,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
54 771 $
|
33,89 $
|
| Taxes |
5 459 $
|
3,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 160 $
|
4,43 $
|
| Total des dépenses |
12 618 $
|
7,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 153 $
|
26,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 771 $ |
| Annuel par pi² | 33,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 771 $ |
| Annuel par pi² | 33,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 459 $ |
| Annuel par pi² | 3,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 160 $ |
| Annuel par pi² | 4,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 618 $ |
| Annuel par pi² | 7,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 153 $ |
| Annuel par pi² | 26,08 $ |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Terrasse
- Salle à manger
- Pelouse
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 580 $ CAD | 989 |
| 1+1 | 2 | 1 984 $ CAD | 627 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Zonage
| Code de zonage | R-2 (La propriété est zonée pour deux unités) |
| R-2 (La propriété est zonée pour deux unités) |
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