309 Rembert C Dennis Blvd
Moncks Corner, SC 29461

La propriété est un immeuble de commerce à locataire unique situé dans le corridor à fort trafic du boulevard Rembert C. Dennis, communément appelé « New 52 » à Moncks Corner, en Caroline du Sud. Livré en 2001, l'actif bien entretenu mesure environ 59 615 pieds carrés sur 10,35 acres et est loué à Central Network Retail Group et exerçant ses activités sous le nom de magasin Marvin's. Le bail du locataire expire le 30/09/2026. La propriété est située dans une « zone d'opportunité » qui offre des avantages fiscaux aux investisseurs. Les 10,35 acres comprennent environ 3 acres de hausse importante de terres non aménagées, qui sont actuellement incluses dans le bail du CNRG. Cette superficie offre une possibilité future possible d'être aménagée ou vendue à l'expiration du bail avec CNRG. Lowcountry Ice House loue environ 800 sf pour un distributeur automatique de glace autonome. Le bail du CNRG exclut les revenus générés par ce locataire. Voir le lien pour accéder au flux des transactions CBRE pour signer l'AC et télécharger OM. Aucun frais de courtier acheteur n'est offert.