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Sweetwater Corners 309 NE Georgia Ave
Espace disponible commerce de détail 1 251 pi² à Sweetwater, TX 79556
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Faits saillants
- Espace de restaurant de 2e génération disponible (ancienne pizza Little Caesars)
- Grande visibilité et accès à l'Interstate 20
- Walmart Shadowed Strip Center à West TX
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 251 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 122
- Disponibilité : 1 251 SF - Ancienne pizza Little Caesars - Centre commercial Walmart Super Center Shadowed à Sweetwater, au Texas - Excellente visibilité sur l'Interstate 20 (Nombre de trafic : 22 671 vpd) - Forte combinaison de locataires comprenant : Verizon, Cat, Buddy's Home Furnishings, Little Panda - Entouré de restaurants, de détaillants et d'hôtels National Credit - Tarif de location : Appelez le courtier
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace de restaurant de 2e génération disponible
- Centre de strip-tease ombragé Walmart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Golden Chick
- Restauration rapide
- 291
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 612
- International
- Little Cesar's Pizza
- -
- -
- -
- Sears Hometown
- Autres détaillants
- 24
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 721
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Golden Chick | Restauration rapide | 291 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 612 | International |
| Little Cesar's Pizza | - | - | - |
| Sears Hometown | Autres détaillants | 24 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 721 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 309 NE Georgia Ave , Sweetwater, TX 79556
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 16 971 pi² | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,98 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Disponibilité : 1 251 SF - Ancienne Pizza Little Caesars - Walmart Super Center Shadowed Shopping Centre à Sweetwater, TX - Excellente visibilité sur l'Interstate 20 (nombre de trafic : 22 671 vpj) - Forte combinaison de locataires comprenant : Verizon, Cato, Buddy's Home Furnitures, Little Panda - Entouré de restaurants, de détaillants et d'hôtels du Crédit National - Taux de location : Call Broker
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Sweetwater Corners | 309 NE Georgia Ave
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