3082 Brannon Rd
Nicholasville, KY 40356

Nous sommes heureux de vous présenter ce rare immeuble de bureaux et de commerces de détail indépendant à vendre à Brannon Crossing ! Construit en 2009, cet édifice en briques de deux étages servait autrefois de succursale bancaire avec trois voies de conduite couvertes. L'immeuble mesure environ 8 000 pieds 2 et le premier étage est prêt à être emménagé pour une succursale bancaire ou peut être converti en bureau professionnel. Le premier étage comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle de travail et un guichet. Un bureau de direction, un espace de travail ouvert et une salle de conférence sont situés au deuxième étage, à 1 500 pi2, et un espace supplémentaire de 2 500 pi2 est prêt à être aménagé. Le bâtiment est principalement entouré de fenêtres du sol au plafond offrant une vue impressionnante. La propriété s'étend sur 0,7816 acres et comprend un terrain vacant supplémentaire de 0,73 acre. La propriété a une façade sur le chemin Brannon et se trouve juste derrière Wendys, Cracker Barrel et l'Arby qui est actuellement en construction. Il est situé dans un corridor commercial solide et en pleine croissance avec des détaillants nationaux tels que Kroger, Home Goods, Marshalls, PetsSmart et Hobby Lobby. Le chemin Brannon est devenu « Man O War South » avec des liaisons avec les chemins Tates Creek et Harrodsburg. Excellente visibilité sur la route depuis Brannon Road et Nicholasville Road (U.S. 27) avec un nombre de trafic combiné de 49 499 DPC.