308 Victor Ave | 308 Victor
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308 Victor Ave 308 Victor
2 757 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Victor, CO 80860 323 840 $ CAD (117 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Great Store Front est une toile vierge qui attend que le nouveau propriétaire donne vie à sa vision !
- Grande visibilité pour attirer les clients et beaucoup de stationnement dans la rue, en plein cœur du centre-ville de Victor !
- La Ville de Victor accueille et appuie les nouvelles entreprises ! Ils ont un architecte sur place pour vous aider à concevoir votre espace d'affaires !
- L'appartement a été récemment ajouté à l'arrière de cette boutique avec 2 lits, 1 salle de bain, salon, cuisine, hauts plafonds et lumière naturelle.
- Serait un excellent Green Grocers, ou un restaurant, un pub, un café ou une boutique spécialisée au détail.
Résumé de l'annonce
Posez un morceau d'histoire au cœur du quartier des affaires de Victor ! Cet immeuble historique a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes pour inclure un appartement récemment rénové de 2 chambres et 1 salle de bain à l'arrière du magasin ! Les améliorations comprennent une nouvelle isolation, deux nouveaux panneaux électriques, une nouvelle plomberie et un nouveau système de CVC. L'appartement récemment rénové dispose de tout nouveau parquet stratifié, de nouvelles fenêtres, de nouveaux appareils de salle de bain, d'un nouvel éclairage, d'une nouvelle vanité dans la salle de bain et plus encore ! Si vous avez déjà rêvé de posséder une entreprise, cela pourrait être l'endroit idéal pour vivre et travailler ! La ville de Victor est très favorable aux nouvelles entreprises et offre aux nouveaux propriétaires d'entreprise d'excellents services tels qu'un architecte pour vous aider à concevoir et à planifier votre espace commercial en fonction de votre vision ! Vous ne pouvez pas battre cet endroit en plein cœur du centre-ville historique, en face de certains restaurants bien établis et très fréquentés. Ce pourrait être le cadre idéal pour une épicerie verte, un café, un pub, une épicerie fine, un restaurant de ferme, une boutique de cadeaux spécialisée, etc. Beaucoup de stationnement hors rue et une grande visibilité !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 757 pi²
Année de construction/rénovation
1899/2022
Prix
323 840 $ CAD
Prix par pi²
117 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C1 - Il s'agit d'un zonage à la fois commercial et résidentiel parce qu'il y a un appartement à l'arrière de la vitrine. Excellent bâtiment avec beaucoup de potentiel.
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Balcon
1 de 23
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