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308 Marine Ave
Espace disponible commerce de détail 384 à 1 034 pi² à Newport Beach, CA 92662
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense. Des touristes du monde entier ainsi que des États-Unis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 384 pi² | Négociable | 180,75 $ CAD/pi²/an 15,06 $ CAD/pi²/mois 69 410 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 650 pi² | Négociable | 149,53 $ CAD/pi²/an 12,46 $ CAD/pi²/mois 97 194 $ CAD/an 8 100 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
4 000 $ par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
5 600 $ par mois
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 308 Marine Ave , Newport Beach, CA 92662
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 781 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 781 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
BELLE FAÇADE DE MAGASIN FACE À L'AVENUE MARINE SUR L'ÎLE BALBOA Il y a 2 fabuleux espaces commerciaux, un devant, une belle cour et un deuxième plus grand espace derrière. Les deux espaces viennent d'être réaménagés avec de nouveaux planchers et de la peinture. Peut être combiné ou loué séparément. Volume élevé de circulation piétonnière. Prêt à emménager. L'île Balboa est une destination de vacances internationale toute l'année. Les magasins ici bénéficient d'un soutien formidable de la part de la communauté locale de l'île.
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
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308 Marine Ave
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