308 FM 1488 | Conroe, TX 77384
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308 FM 1488
Conroe, TX 77384
McDONALD'S w/ DUAL DR-THRU | NNN GROUND · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier net absolu de 18 ans et plus (zéro obligation du propriétaire) comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
- McDonald's (NYSE : MCD) est classé #169 sur la liste Fortune 500 et affiche la cote de crédit « BBB+ » de S&P.
- Zone densément peuplée et aisée : Comprend un revenu moyen des ménages de 131 000$ et plus et plus de 117 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- La propriété se trouve à un pâté de maisons à l'ouest de l'I-45 et compte 196 000 véhicules quotidiens. Positionné le long de la station FM 1488 agrandie, une artère Est-Ouest reliant l'I-45.
- Situé juste au nord de The Woodlands : la banlieue la plus prospère de Houston - Célèbre pour son mélange de beauté naturelle, de haute qualité de vie et plus encore.
- Région immédiate connaissant une forte croissance : Situé dans une collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides - Près de plusieurs grands ensembles commerciaux et résidentiels
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 456 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
n/a
Façade
362 pi le Farm to Market Road 1488
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8279-02-00200 | Évaluation des bâtiments | 3 348 093 $ |
| Évaluation du terrain | 814 190 $ | Évaluation totale | 4 162 283 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8279-02-00200
Évaluation du terrain
814 190 $
Évaluation des bâtiments
3 348 093 $
Évaluation totale
4 162 283 $
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