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308 Bagot St
Espace disponible commerce de détail 1 205 pi² à Kingston, ON K7K 3B4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 205 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,54 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 2 962 $ CAD/mois 35 548 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Situé à l'angle sud-ouest des rues Bagot et Queen, au cœur du centre-ville de Kingston, cet espace de vente au détail et à bureaux de premier choix offre un aménagement à aire ouverte avec un bureau privé et des toilettes communes. Profitez de la commodité de la nourriture, du commerce de détail et des équipements de service fantastiques, tous accessibles à pied. De plus, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du point de transfert Kingston Transit sur la rue Bagot, ce qui permet aux clients et aux employés d'y accéder facilement. Cet espace est parfait pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement animé du centre-ville.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 308 Bagot St , Kingston, ON K7K 3B4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Emplacement de vente au détail de premier plan offrant une excellente exposition à la circulation des piétons et des véhicules. L'espace a une façade de 13 pieds ; une hauteur de plafond de 9 pieds et 3 po ; et les toilettes sont communes avec les autres locataires. Il y a un parking public situé derrière les locaux et des places de stationnement désignées sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Diverses utilisations sont permises en vertu de la désignation de zonage Downtown Zone 1 (DT1), y compris, mais sans s'y limiter, un magasin de détail, un bureau, un restaurant, un centre communautaire, un centre de créativité, un magasin de blanchisserie, une clinique de bien-être, etc. (67651901)
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Présenté par
308 Bagot St
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