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308 1st Ave E
Espace disponible commerce de détail 2 962 pi² à Newton, IA 50208
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Faits saillants
- Disposition polyvalente pour divers usages commerciaux ou commerciaux
- Intérieurs personnalisables pour répondre aux exigences spécifiques de l'entreprise
- Un grand parking sur place pour les clients et les employés
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 308 1st Ave E , Newton, IA 50208
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 7 045 pi² | Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 045 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvre le potentiel de 308 1st. Avenue. E., une occasion de location de premier plan pour les entreprises de détail ou commerciales à Newton. Cette propriété bien aménagée offre une disposition polyvalente, de grandes vitrines et un grand parking, assurant une visibilité et une accessibilité élevées pour les clients. Son emplacement stratégique offre un environnement idéal pour attirer une circulation piétonnière régulière et améliorer la visibilité de la marque. Avec des équipements modernes, des intérieurs personnalisables et un extérieur professionnel, l'espace crée un environnement accueillant et dynamique adapté à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. La disposition adaptable permet une planification efficace des étages et des présentoirs de produits, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace bien en vue et adaptable pour engager leur public cible.
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Présenté par
308 1st Ave E
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