Net Leased O'Reilly Auto Parts | 3079 Bailey Ave
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Net Leased O'Reilly Auto Parts 3079 Bailey Ave
9 200 pi² Vente au détail Immeuble Buffalo, NY 14215 1 956 109 $ CAD (213 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail net à long terme net
- Garantie d'entreprise - (NASDAQ : ORLY)
- Données démographiques souhaitables - 406 560 résidents et plus dans un rayon de 5 milles
- Obligations minimales du locateur
- Toit et terrain de stationnement flambant neufs
- Beaucoup de stationnement et excellents points d'entrée et de sortie
Résumé de l'annonce
Le Groupe Kase est heureux de présenter l'occasion d'acheter un établissement O'Reilly Auto Parts à Buffalo, dans l'État de New York. L'immeuble, d'une superficie de 9 200 pieds 2, vient de faire l'objet d'une nouvelle construction et d'une nouvelle conception conformes au prototype du locataire. La propriété est assujettie à un bail corporatif NN assorti d'obligations minimales du propriétaire et de quatre options de cinq ans à renouveler avec une augmentation de 8 % tous les cinq ans. Cette pièce d'auto O'Reilly est située à un coin dur et est exposée à 21 515 véhicules par jour le long de la grande route est-ouest US-62 et est frontalière de divers détaillants, dont Family Dollar, 7-Eleven, Tim Hortons, ALDI, Rent-A-Center, DaVita, M&T Bank, Boost Mobile et plus encore.
En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | P : 949.942.6578 | Un courtier agréé à New York #10991231395
En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | P : 949.942.6578 | Un courtier agréé à New York #10991231395
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 956 109 $ CAD
Prix par pi²
213 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
117 367 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
N-C3
Stationnement
35 Espaces (3,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
99 pi le Bailey Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 754 739 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 50 905 $ CAD | Évaluation totale | 805 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
50 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 739 $ CAD
Évaluation totale
805 644 $ CAD
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