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3077 Cahuenga Blvd W
Espace disponible commerce de détail 5 556 pi² à Hollywood, CA 90068
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Faits saillants
- Proximité du transport en commun et des principaux sites d'intérêt
- Commodités à proximité, y compris shopping, restauration, divertissement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 556 pi² | Négociable | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 25 595 $ CAD/mois 307 143 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
EMPLACEMENT DYNAMIQUE DE LA VILLE DU STUDIO Espace commercial à haute visibilité le long d'un tronçon très fréquenté du boulevard Cahuenga près du Hollywood Bowl, des Universal Studios et du boulevard Ventura à Studio City. ACTUELLEMENT MIS EN PLACE COMME ATELIER DE CARROSSERIE Avec salle d'exposition et cour avant pour le stationnement. Idéal pour le garage, la collection de voitures, les entreprises automobiles ou les commerces de détail. REVENU DES PANNEAUX D'AFFICHAGE La propriété abrite un panneau d'affichage haute visibilité de 15 x 37 pieds qui est vu de la 101 Hollywood Freeway, qui compte en moyenne 322 000 véhicules par jour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3077 Cahuenga Blvd W , Hollywood, CA 90068
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 626 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 626 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À propos de la propriété
Cet immeuble commercial à locataires multiples de 7 626 pieds carrés a été construit en 1932 et a un zonage C2.
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Présenté par
3077 Cahuenga Blvd W
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