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Plaka Square 3075 Highway 21
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Mill, SC 29715
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 200 pi² | Négociable | 31,66 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 37 997 $ CAD/an 3 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3071 Highway 21 - 1er étage - ste 106
Suite 106 : ±111 m² disponible dans un centre commercial de ±1 831 m² Zonage UD dans le comté de York Situé à Fort Mill, Caroline du Sud, à ±1,6 km de la sortie 90 de l'Interstate 77 (Highway 21 & Carowinds Boulevard) En face de Regent Park et Regent Towne Center (avec Food Lion comme magasin phare), à un pâté de maisons du Walmart Super Center, à un pâté de maisons de l'école intermédiaire de Fort Mill, et à ±1,6 km du Springfeils Town Center (avec Harris Teeter comme magasin phare) Les locataires actuels comprennent : Margarita's Mexican Restaurant, Sunset Transportations/Jaw Enterprises, Ace Cash Express, Providence Chiropractic, Golden Sunflower, Cleansing Waters, Kudzu Staffing, Republic Finance, et le Département des véhicules motorisés de la Caroline du Sud
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3075 Highway 21 , Fort Mill, SC 29715
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | Highway 21 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 714 pi² |
| Stationnement | 160 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Highway 21 |
| Superficie commerciale brute | 19 714 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,86 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Suite 106 : ±1 200 pi2 Disponible dans le centre commercial ±19 714 SF Zoné UD dans le comté de York Situé à Fort Mill, en Caroline du Sud, à ±1 milles de la sortie 90 de l'Interstate 77 (Highway 21 et Carowinds Boulevard) En face de Regent Park et du Regent Towne Center (ancré par Food Lion), à un pâté de maisons du Walmart Super Center, à un pâté de maisons de la Fort Mill Middle School et à ± 1 mile du centre-ville de Springfeils (ancré par Harris Teeter) Les locataires actuels comprennent : Margarita's Mexican Restaurant, Sunset Transportations/Jaw Enterprises, Ace Cash Express, Providence Chiropractic, Golden Sunflower, Cleaning Waters, Kudzu Staffing, Republic Finance et South Carolina Department of Motor Vehicles
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Plaka Square | 3075 Highway 21
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