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Bonner's Point 3073-3187 Highway 431
1 200 à 38 481 pi² d’espace disponible à Roanoke, AL 36274
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Bonner's Point est une destination de magasinage de premier plan offrant divers espaces de vente au détail, rejoignant des locataires comme Tractor Supply Co. et Badcock Furniture.
- Située dans une banlieue animée entre Birmingham et Atlanta, Roanoke compte une véritable zone commerciale de 284 992 habitants et des dépenses de consommation élevées.
- Rejoignez ce carrefour de vente au détail très fréquenté avec un tarif de lancement spécial pour un bail en l'état dès aujourd'hui !
- Les locataires bénéficient d'un accès sans faille avec un grand parking, trois points d'entrée pratiques et la proximité de nombreux détaillants, restaurants et services.
- Accueillant les entreprises nouvelles et établies, la direction offre des conditions faciles à lire et des options de location flexibles à cet emplacement privilégié.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3077 | 5 000 à 20 000 pi² | Négociable | 7,22 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 144 435 $ CAD/an 12 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3117 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 21,67 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 64 996 $ CAD/an 5 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3153 | 14 281 pi² | Négociable | 10,11 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 144 387 $ CAD/an 12 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3185 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3077
Espace principal de 20 000 pieds carrés, anciennement occupé par Rose's, divisible en espaces de 5 000 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3117
Espace commercial de 3 000 pieds carrés, anciennement occupé par Cato, divisible en deux unités de 1 500 pieds carrés chacune.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3153
14 281 pieds carrés d'espace restant de Winn Dixie adjacent à Tractor Supply, avec accès au quai de chargement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3073-3187 Highway 431 - 1er étage - ste 3185
1 200 pieds carrés d'espace de bureau/commercial de premier choix à Bonner's Point.
- S’adapte 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À BONNER'S POINT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 35 347 pi²
- 10-2015
- 2 628
- National
Since 1938, Tractor Supply Company has been passionate about serving the needs of recreational farmers, ranchers, homeowners, gardeners, pet enthusiasts and all those who enjoy living Life Out Here. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S. The company's Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions, whether that means being closer to the land, taking care of animals or living a hands-on, DIY lifestyle. In store and online, Tractor Supply provides what customers need – anytime, anywhere, any way they choose at the low prices they deserve.
- Badcock Home Furniture & more
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 357
- Régional
Henry Stanhope Badcock founded the W.S. Badcock Corporation in 1904. An immigrant from England, Henry founded the first Badcock store in Mulberry, FL. Henry operated this single store in Mulberry, FL for 16 years until, in 1920, his son Wogan bought the store from his father. Business continued to grow until the land boom/bust of 1929. The depression hit the country hard, and Badcock was no exception. Finding it increasingly difficult to sell the merchandise he had on hand, Wogan began to sell merchandise through consignment at various stores in the area, offering a share of the profits if they sold the merchandise. Wogan also established the idea of the route salesman, who would use small trucks, travelling designated routes, to sell the Badcock merchandise. This laid the groundwork for the dealer model, which is still the foundation of Badcock’s business model.
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- -
- 01-2021
- 1 441
- National
Hibbett, headquartered in Birmingham, Alabama, is a leading athletic-inspired fashion retailer with many Hibbett, City Gear and Sports Additions specialty stores located in states nationwide. Hibbett has a rich history of serving customers for years with convenient locations, superior personalized customer service and access to coveted footwear, apparel and accessories from top brands like Nike, Jordan, and adidas. Consumers can browse styles, find new releases, shop looks and make purchases through their best-in-class omni-channel platform.
- Express Chicken & Fish
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
A chicken and fish restaurant located in Roanoke, Alabama. Founded in 2009
- Enstyle Beauty Mart
- Autres détaillants
- -
- 01-2021
- 1
- Local
A local beauty supply retailer based in Roanoke, Alabama since 2009.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 35 347 pi² | 10-2015 | 2 628 | National |
| Badcock Home Furniture & more | Meubles et tapisserie | - | - | 357 | Régional |
| Hibbett Sports | Articles de sport | - | 01-2021 | 1 441 | National |
| Express Chicken & Fish | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Enstyle Beauty Mart | Autres détaillants | - | 01-2021 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3073-3187 HIGHWAY 431 , ROANOKE, AL 36274
| Superficie totale disponible | 38 481 pi² | Façade | 952’ le US-431 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 86 979 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 38 481 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 952’ le US-431 |
| Superficie commerciale brute | 86 979 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bonner's Point, situé au 3073-3187 Highway 431, est un centre commercial de premier plan à Roanoke, au carrefour de la route 431 des États-Unis et de la State Route 22. L'un des plus grands centres de la région, Bonner's Point abrite des locataires nationaux estimés Tractor Supply Co., Hibbett Sports et Badcock Furniture. L'espace disponible convient parfaitement à diverses entreprises, des grands magasins d'ancrage aux petites vitrines, en passant par les restaurants accueillants, les bureaux dynamiques et les espaces médicaux légers. L'accessibilité est primordiale, avec trois points d'entrée pratiques et un parking abondant pour les locataires et les clients. Desservant une collectivité de plus de 5 500 résidents dans un rayon de 3 milles et une véritable population de 284 992 habitants de la zone commerciale, Bonner's Point bénéficie d'une importante capacité de dépenses de consommation totalisant 55,1 millions de dollars. Autour du centre se trouvent des sociétés établies et des géants du commerce de détail tels que le United States Postal Service, Wells Fargo, Dollar General et des restaurants nationaux populaires à service rapide, dont McDonald's, Taco Bell et Burger King. Roanoke est une charmante banlieue entre Birmingham et Atlanta, à seulement 10 milles de la frontière géorgienne. Il offre un cadre serein enrichi par des attractions locales comme le Roanoke Country Club, une vaste voie verte par 72, et le Randolph County Equine and Agriculture Center. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils ont généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Express Chicken & Fish | - | - | 0 Min. de marche |
| La Herradura | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Hibbett Sports | Articles de sport | 0 Min. de marche |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 0 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Key West Inn |
42 Pièces
5 Min. de marche
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Chase Parten,
Leasing Agent
Louise Jennings-McCullar,
Principal
Real Estate Southeast est mandaté pour gérer des actifs commerciaux, ce qui comprend la gestion immobilière pratique, la location et le réaménagement. Real Estate Southeast est surtout connu pour ses projets de redressement. Forte de ses connaissances et de son expérience approfondies, Mme Jennings a également passé un contrat pour effectuer des analyses de marché et sélectionner des sites pour des clients tels que DaVita, Dunkin Donuts, Honey Baked Ham. Cette expérience précieuse est partagée avec l'équipe dévouée de Real Estate Southeast.
Real Estate Southeast a été fondée en 2000 par Jennings. Elle a commencé avec The Newton Company en 1987 et a cofondé JP Properties à Atlanta en 1990.
Mme Jennings est membre de l'Alabama Center for Real Estate Leadership Council (ACRE), du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de l'IREM (Institution of Real Estate Management). Mme Jennings est également active dans sa communauté et siège aux conseils suivants : Central Alabama Community Foundation, Prattville Millbrook Sunrise Rotary Club, YMCA, Prattville Creative and Performing Arts Council, Autauga County Heritage Association (ancienne présidente). Elle a également été directrice et partisane du Centre de soutien aux familles du comté d'Autauga. Mme Jennings est membre de la First United Methodist Church et une grande amoureuse des animaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WOODCREST CAPITAL LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Bonner's Point | 3073-3187 Highway 431
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