3072 MT Highway 83 N
Seeley Lake, MT 59868

Une excellente occasion d'affaires dans le Montana dans la ville récréative florissante de Seeley Lake. Le magasin est ouvert depuis plus de 25 ans et est l'un des deux seuls dans la région. Le dépanneur propose d'excellentes ventes de bière, de vin, de nourriture et de plats cuisinés ainsi que plus de 500 000 gallons de ventes de carburant de marque Sinclair. Le magasin dispose également d'un espace qui était auparavant un petit casino/salon. Les 3,46 acres avec plus de 525 pieds de façade sur l'autoroute 83 offrent amplement de place pour une expansion supplémentaire afin d'augmenter les revenus déjà générés par les flux de trésorerie. La route 83, également connue sous le nom de The Glacier Parkway, est la principale voie de circulation touristique reliant Yellowstone au parc Glacier. Les nombreux lacs, les possibilités de chasse, de pêche et de motoneige du lac Seeley génèrent tous un trafic important au cours des saisons. Il existe également des options d'achat de 2 propriétés adjacentes qui permettraient un développement supplémentaire. Parcelle 2 - 3,97 acres avec magasin de 1 200 pieds carrés avec logement. La parcelle 3 - 4,39 acres avec une résidence de 1 410 pieds carrés est idéale pour le développement résidentiel, car le plan prévoit 4 unités/acre, avec l'eau de la ville et l'ajout imminent d'égouts dans la région.