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307 W Avenue I
Lancaster, CA 93534

Fantastic Heavy Industrial Property · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Propriété de plus d'un acre zonée pour un usage industriel intensif et prête pour votre entreprise
Deux parcelles incluses dans cette vente (APN : 3137-015-023 et 3137-015-024)
Parfait pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur

Rue Main à 2 milles de l'autoroute 14 avec trois bâtiments, chacun avec salle de bain
Six locataires actuels fournissent un revenu brut d'environ 8 900$ par mois
Le financement de la SBA peut être disponible pour la bonne entreprise, appelez pour plus de détails

Résumé de l'annonce

Zone industrielle lourde à Lancaster. La rue principale, située à 2 milles de la route 14, offre une circulation importante et de nombreuses entreprises établies. Deux immeubles devant un magasin et un bâtiment supplémentaire à l'arrière pouvant être utilisé pour l'automobile. Des murs en blocs de ciment longe la propriété avec des barrières de sécurité à commande numérique à l'avant. Autrefois abritant des entreprises liées à l'automobile, cette propriété est parfaite pour un propriétaire, un utilisateur ou comme immeuble de placement. Les trois immeubles sont dotés de salles de bains. Faites de cet endroit votre nouvel emplacement tout en percevant le loyer des locataires existants. Contactez Thelma Ganzanian au numéro 01468971 au 818 469.3954

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	1,10 AC
Taux de capitalisation	5,79%	Aire du bâtiment louable	6 885 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Année de construction	1953
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,79%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,10 AC
Aire du bâtiment louable	6 885 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1953
Ratio de stationnement	1,45/1 000 pi²

Commodités

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Affichage

Climatisation

Gaz
Eau
Égout

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 3137-015-024 3137-015-023	Évaluation des bâtiments	649 952 $ CAD
Évaluation du terrain	536 656 $ CAD	Évaluation totale	1 186 608 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

3137-015-024
3137-015-023

Évaluation du terrain

536 656 $ CAD

Évaluation des bâtiments

649 952 $ CAD

Évaluation totale

1 186 608 $ CAD

Zonage

Code de zonage	LRHI (LRHI)
LRHI (LRHI)

ID d’inscription: 32262905
Date de mise sur le marché: 2023-06-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 307 W Avenue I, Lancaster, CA 93534

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