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307 W 7th St - Data Center 100% Occupied Long Term Cash Flow

14 627 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 6 795 657 $ CAD dans Fort Worth, TX 76102

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La tour Star-Telegram de 19 étages est située sur la 7e rue Ouest entre la rue Taylor et la rue Throckmorton, au centre du quartier central des affaires de Fort Worth. Le Star Telegram Building a été construit en 1929 — six premiers étages ; 1934 — étages 7 à 19, puis remodelé en 1964 par Butcher & Sweeney.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 795 657 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	14 627 pi²	Planchers	19
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	14 927 pi²
Taille totale du bâtiment	283 618 pi²	Année de construction	1929
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	0,47 AC
Sous-type de propriété	Centre d'appels Centre·de télécommunications/de données (flex)	Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Type de vente	Investissement

Prix	6 795 657 $ CAD
Taille de l’unité	14 627 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	283 618 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Centre d'appels Centre·de télécommunications/de données (flex)
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Planchers	19
Superficie de plancher typique	14 927 pi²
Année de construction	1929
Taille du lot	0,47 AC
Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B

Taille de l’unité	14 627 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	6 795 657 $ CAD	Taux de capitalisation	5,32%
Prix par pi²	464,60 $ CAD	Revenu net d’exploitation	361 624,99 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	14 627 pi²
Prix	6 795 657 $ CAD
Prix par pi²	464,60 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,32%
Revenu net d’exploitation	361 624,99 $ CAD

DESCRIPTION

Centre de données à flux de trésorerie à vendre à Prime Downtown à Fort Worth, au Texas.

Les biens en cause inclus dans la vente sont les suites 200, 340 et 350, situées à l'intérieur du Star-Telegram AKA Commerce Building.

100 % occupés et générant un revenu brut de plus de 558 000$ par année.

Ce prestigieux immeuble de 19 étages situé au centre-ville de Fort Worth offre une occasion unique d'acquérir 3 suites totalisant 14 627 pi2 Net Leasable.

À l'heure actuelle, 14 627 pieds carrés sont occupés par 3 locataires de données à long terme, ce qui offre un revenu stable et un potentiel de placement.

NOTES SUR LA VENTE

Taux de plafonnement fondé sur le revenu net moyen entre la première année et l'année 5.

NDA exigée pour le rôle de loyer, les contrats de location et les pertes de profit

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AÉRIEN
CARTE

307 W 7th St, Fort Worth, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

307 W 7th St, Fort Worth, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (91)

Bike Score®

Très cyclable (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

ZONAGE

Code de zonage	Mixed Use (Usage mixte - centre de données, bureau, résidence, hôtel, stationnement, etc.)
Mixed Use (Usage mixte - centre de données, bureau, résidence, hôtel, stationnement, etc.)