307 Pacific Ave
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307 Pacific Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 2 199 000 $ CAD (366 500 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Toronto, ON M6P 2P8
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Faits saillants de l’investissement
- Multiplex Grand Victorian sur Pacific Avenue
- Façade en brique d'époque, porche accueillant
- Biens entièrement locataires et à revenu élevé
Résumé de l'annonce
Grand multiplex victorien de 2,5 étages sur la très convoitée avenue Pacific, vers 1888, détaché avec façade en briques d'époque, véranda accueillante, 6 suites bien conçues, vitraux, rénovations intérieures et mécaniques en 2006, plus de 3 500 pieds carrés achevés sur 4 niveaux, toit et terrasse au 3e étage automne 2021, 6 compteurs hydroélectriques, 5 compteurs de gaz, buanderie pratique à pièces de monnaie, plusieurs terrasses et espace extérieur pour les locataires, les locataires, les locataires Entièrement locataire : revenu brut de 120 000$, dépenses de 15 000$, revenu net de 105 000$. Terrain de 25 pi x 78 pi à faible entretien ; les locataires gèrent les ordures et la neige, courte promenade jusqu'au carrefour et aux commerces et divertissements de Bloor West Village, High Park, TTC.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 199 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 366 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1888 |
| Prix | 2 199 000 $ CAD |
| Prix par unité | 366 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1888 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Zonage
| Code de zonage | R (Residential property with five self-contained units) |
| R (Residential property with five self-contained units) |
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