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Exton East 307-343 Lincoln Hwy
1 000 à 7 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Exton, PA 19341
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à forte circulation adjacente au centre commercial Exton Square
- Centre d'Exton et proximité des principales parties
- Place récemment rénovée entourée d'une nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
327-343 E Lancaster Ave - 1er étage
Auparavant « Rinos », cet espace était un restaurant favori dans la communauté et offre la possibilité à votre entreprise de devenir le nouveau favori de la ville. Le grand restaurant comprend un espace pour les repas à l'intérieur ainsi qu'un patio. Un café en plein air peut également être possible. Idéal pour l'italien, les pubs, les bars sportifs, les restaurants familiaux, les restaurants haut de gamme et plus encore. Une grande partie de l'équipement et de l'équipement ont été laissés, y compris des tables, des chaises, des hottes professionnelles, des fours, des brûleurs, des congélateurs ou des réfrigérateurs, etc. Ouvrez sans attendre et assurez votre succès dans un endroit éprouvé !
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Restaurant avec sièges restants, cuisine, équipement.
- Le Beer Garden est peut-être possible
- Restaurant bien connu prêt pour les nouveaux utilisateurs
327-343 E Lancaster Ave - 1er étage
Unité de vente au détail de 1 200 pieds pieds 2 disponible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
327-343 E Lancaster Ave - 1er étage
Unité de vente au détail de 1 000 SF disponible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 307-343 Lincoln Hwy , Exton, PA 19341
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 991 pi² |
| Stationnement | 205 Espaces | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1958 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 205 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 29 991 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Situés au cœur d'Exton et à côté du populaire Exton Square Mall, les boutiques du centre commercial Exton East offrent un excellent emplacement et une excellente visibilité dans cette zone très fréquentée. Le centre a été mis à jour et d'autres améliorations sont à venir. Positionnée sur la route 30, qui accueille plus de 12 000 véhicules par jour, la route principale adjacente, Rt 100, connaît également un trafic important pouvant atteindre 50 000 VP/J. Excellent accès à partir de la rue 202, de la péage PA et d'autres artères principales. Ces magasins garderont constamment votre entreprise au centre de la communauté. Exton a connu une croissance constante et attire un large éventail d'entreprises et de particuliers prospères dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 120 000$. Il abrite de nombreuses communautés d'appartements, des restaurants et des organisations. Cela comprend plusieurs nouveaux quartiers d'un million de dollars et plus, dont certains sont à distance de marche. La Chambre Exton se trouve également à quelques pas et accueille de nombreux événements dans ce carrefour commercial. Veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui pour vérifier la disponibilité. Les magasins commencent à 22 $/pi2 NNN avec deux unités de 1 000 pi3 et une de 1 200 pieds carrés disponibles. L'ancien restaurant italien de Rino avec +/- 5 000 pi2 est également à louer à partir de 25 $/pi2 NNN.
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lexington Real Estate Partners, LLC
Exton East | 307-343 Lincoln Hwy
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