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Family Dollar 307-321 E Main St

8 320 pi² Vente au détail Immeuble Carson City, MI 48811 1 605 724 $ CAD (193 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Michigan Carson City 307-321 E Main St, Carson City, MI 48811

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail original de 15 ans - Absolute Triple Net (NNN)
  • Augmentation des loyers de 10 % (10 %) en juillet 2026
  • Environ 7,8 ans restants

Résumé de l'annonce

NNN Pro Group est heureux de présenter l'annonce exclusive de Family Dollar située au 321 East Main St, Carson City, Michigan. Le site comprend environ 8 320 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,48 acre. Ce dollar familial est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 11 octobre 2016. Le loyer annuel actuel est de 113 281$ et devrait augmenter de 10 % en juin 2026 et pour chacune des six options de renouvellement quinquennales.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 605 724 $ CAD
Prix par pi²
193 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
160 573 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 Espaces (3,61 espaces par 1 000 pi² loués)
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Principaux détaillants à proximité

Samuel Mancino's Italian Eatery
Independent Bank
Snap Fitness 24/7
Huntington National Bank

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 051-600-034-00
  • 051-600-035-00
  • 051-600-032-00
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 529 194 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 051-600-034-00
  • 051-600-035-00
  • 051-600-032-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
529 194 $ CAD
(332) 345-4222

Contacts

  • ID d’inscription: 30340662

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 307-321 E Main St, Carson City, MI 48811

Le Vente au détail Propriété à 307-321 E Main St, Carson City, MI 48811 est actuellement disponible à vendre. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Family Dollar | 307-321 E Main St
(332) 345-4222 x

Family Dollar | 307-321 E Main St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Christopher Urban

(207) 272-2425

(207) 272-2425

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