3065 N Main St | Walnut Creek, CA 94597
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3065 N Main St
Walnut Creek, CA 94597
Main Street Terrace Apartments · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 24 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Dette en place présumée pour les investisseurs admissibles bien en deçà des conditions actuelles du marché - 3,20 % fixes jusqu'au 1/11/2026
- Propriété clé en main ayant dépensé plus de 1,4 million de dollars, y compris des améliorations extérieures de qualité et des finis haut de gamme dans tous les intérieurs des unités
- Excellente croissance historique des loyers qui devrait se poursuivre dans un avenir prévisible
- Possibilité de flux de trésorerie fantastique avec les paiements de la dette à intérêt seulement en place jusqu'au 01/12/2024
- Idéalement situé dans la ville de Walnut Creek, l'un des endroits les plus recherchés pour les immeubles d'investissement multifamiliaux dans la région de la baie
- Aucun contrôle local des loyers — Le contrôle des loyers CA permet des augmentations annuelles de loyer de 5 % + IPC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 24 | Taille du lot | 0,83 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 16 360 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 16 360 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Lingerie
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
- Recyclage
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 658 |
| 2+1 | 4 | - | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-100-033-1 | Évaluation des bâtiments | 6 048 041 $ |
| Évaluation du terrain | 4 765 540 $ | Évaluation totale | 10 813 581 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
170-100-033-1
Évaluation du terrain
4 765 540 $
Évaluation des bâtiments
6 048 041 $
Évaluation totale
10 813 581 $
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