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Prime Retail Corner in Coconut Grove 3065 Fuller St
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 2 113 pi² à Miami, FL 33133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Quartier piétonnier ou commerçant le plus prisé de Miami
- Commerce de détail très visible, devant des milliers de personnes par jour
- Emplacement privilégié, à proximité de commerces et de restaurants passionnants
- Coquille de vanille clé en main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 113 pi² | Négociable | 202,51 $ CAD/pi²/an 16,88 $ CAD/pi²/mois 427 904 $ CAD/an 35 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3065 FULLER ST , MIAMI, FL 33133
| Superficie totale disponible | 2 113 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 113 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 2 113 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 113 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DWNTWN Realty Advisors est heureux d'offrir une possibilité de location exclusive au 3065, rue Fuller, à Coconut Grove. La propriété en question est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami, assimilé au « West Village of Miami », dans l'une des rues les plus fréquentées et piétonnières du quartier, à côté de main et de main. Le bâtiment comprend entre 1 000 et 2 113 pieds carrés d'espace commercial clé en main, avec une façade commerciale très visible dans le coin dur de la Grand Avenue très piétonnière qui traverse Coconut Grove. Cet espace commercial est entouré de certains des colocataires nationaux et régionaux les plus importants du quartier, tels que Buck Mason, Warby Parker, LoveSHack Fancy, Malbon, Alice + Olivia, Blue Mercury, Aesop, Starbucks et bien d'autres. Les environs abritent des restaurants qui abritent certains des noms les plus renommés de Miami, y compris un restaurant classé Michelin en face de cette unité, ainsi qu'un marché de bureaux abritant certaines des plus grandes entreprises de technologie et de marketing du pays, ainsi que des sociétés de capital-risque et de capital-investissement. La propriété est idéale pour les principaux détaillants du pays qui cherchent à poser un drapeau dans l'un des quartiers de vie et de promenade les plus convoités et les plus convoités du pays.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Corner in Coconut Grove | 3065 Fuller St
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