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3061 Ocean Beach Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 3 300 pi² à Longview, WA 98632
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Livraison T3 2025
- Dimensions des suites flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Varies | 1 500 à 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Varies
Entrez dans la réussite avec ces nouveaux espaces de commerce de détail ou de bureaux, situés dans un immeuble de construction récente et ancrés par Starbucks! Votre entreprise prospérera dans cet emplacement dynamique, au cœur de la zone commerciale locale de Longview. Ces espaces très prisés offrent un fort achalandage, une visibilité imbattable et un grand nombre de places de stationnement. Nous proposons actuellement des superficies flexibles allant de 1 500 à 3 600 pieds carrés, pouvant être adaptées à vos besoins d'affaires. Ces locaux peuvent être livrés en configuration de base ("vanilla shell") ou entièrement aménagés et prêts à emménager. Les taux de location varient en fonction de la taille et de l'état de livraison (livraison prévue pour le 1er trimestre 2025). Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace ou obtenir plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3061 OCEAN BEACH HWY , LONGVIEW, WA 98632
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pénétrez dans le succès avec ces nouvelles constructions, des espaces de vente au détail et des bureaux de premier choix ancrés par Starbucks ! Votre entreprise prospérera dans cet emplacement dynamique situé au cœur de la zone commerciale locale de Longview. Ces espaces convoités offrent un taux de circulation élevé, une visibilité imbattable et une abondance de places de stationnement. Offre actuellement des tailles flexibles allant de 1 500 à 3 300 qui peuvent être adaptées aux besoins de votre entreprise. Ces suites peuvent être livrées dans une coque en vanille jusqu'à être entièrement construites et prêtes à être emménagées. Les tarifs de location varient selon la taille et les conditions de livraison (livraison T3 2025). Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre place ou pour obtenir plus d'informations.
- Lot de coin
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3061 Ocean Beach Hwy
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