Hopscotch Primary Care 3060 Hickory Blvd
6 086 pi² Bureau Immeuble Hudson, NC 28638 5 389 253 $ CAD (885,52 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME | BAIL TRIPLE NET : La propriété est garantie par un bail à long terme et il reste environ 14,5 ans.
- OPÉRATEUR EN PLEINE CROISSANCE : Fondée en 2021, Hopscotch Primary Care étend rapidement sa présence, exploitant maintenant 11 cliniques desservant plus de 15 000 patients.
- INDUSTRIE EN CROISSANCE : En 2025, le marché des soins primaires aux États-Unis est évalué à environ 290,91 milliards de dollars.
- ESCALATORS ANNUELS : La structure des baux comporte de fortes augmentations de loyer intégrées, avec une augmentation de 8 % au cours de la quatrième année, suivie d'augmentations annuelles de 2,5 %.
- CATÉGORIE D'ACTIFS RÉSISTANTE À LA RÉCESSION : L'immobilier médical est une catégorie d'actifs résistante à la récession, motivée par la nature essentielle des services de santé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
No de licence C38369 (NC)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Construction
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Avenue Development est une entreprise de développement à service complet qui se concentre sur les soins de santé et la vie pour personnes âgées. Ils se démarquent de l'état d'esprit traditionnel de l'immobilier qui consiste à prendre des décisions de placement fondées uniquement sur le rendement. Au lieu de cela, ils explorent leur approche du développement Avenue : lorsque l'immobilier est créé au moyen d'un processus intégratif d'études de marché perspicaces, de participation communautaire et de redonner aux quartiers et aux organismes communautaires qui bénéficient de leurs projets. Avenue Development se spécialise dans la création de modèles prototypes pour une croissance nationale évolutive. Ils accompagnent leurs clients dans la croissance stratégique en offrant des avenues et des solutions créatives pour tous les aspects de l'immobilier, y compris les services de courtage, la représentation des locataires et la gestion du développement et de la construction.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Construction | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-91-1-15 | Évaluation des bâtiments | 465 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 119 $ CAD | Évaluation totale | 671 396 $ CAD |
CONTACTS
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Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
