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3060-3066 W Pico Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 550 pi² à Los Angeles, CA 90006
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Stationnement privé
- Excellente visibilité
- Restaurants populaires
- Possibilités de signalisation
- Emplacement privilégié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3064 | 4 550 pi² | 3-5 ans | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 98 460 $ CAD/an 8 205 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3064
Situé sur un corridor majeur au cœur de Los Angeles, le bâtiment Pico propose un espace polyvalent idéal pour une grande variété d'entreprises, y compris des magasins de vêtements, des entrepôts, des boutiques de chaussures, des restaurants avec service à table, et bien plus encore. Avec une excellente visibilité et un emplacement de choix, c'est une opportunité unique pour les détaillants et les prestataires de services de s'établir dans une zone animée. Ne manquez pas cette chance—réservez votre place dans ce centre commercial dynamique dès aujourd'hui!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup d'espace
- Stationnement privé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Fenêtres d'affichage
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3060-3066 W PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90006
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² | Superficie commerciale brute | 14 676 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 550 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 676 pi² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pico Building, un centre commercial animé au cœur de Los Angeles, offre une opportunité imbattable. Situé sur le boulevard W. Pico, ce centre abrite des détaillants et des restaurants très fréquentés, assurant une circulation piétonnière constante. Cet espace polyvalent est parfait pour un large éventail d'entreprises, y compris les magasins de vêtements, les entrepôts, les magasins de chaussures, les restaurants assis et plus encore. Réservez votre place dans cet endroit très demandé dès aujourd'hui !
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3060-3066 W Pico Blvd
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