306 Beckley Plz
Beckley, WV 25801

Marcus & Millichap, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureux de mettre sur le marché Beckley Plaza, situé à Beckley, dans l'Ouest Virginie. Cette opportunité de centre commercial à valeur ajoutée de 53 850 pieds carrés est actuellement occupée à 70 %, et est ancrée dans l'ombre par 83 225 Kmart au pied carré. Près de 95 % des locaux occupés sont loués par des locataires reconnus à l'échelle nationale, y compris Dollar General, Aaron's Rents, Factory Connection, Rent-A-Center, Long John Silvers et Sprint PCS. Long John Silvers est isolé et parcellé séparément. Location d'un centre et Sprint PCS sont en place depuis 1990 et 2001, respectivement, ce qui témoigne d'un engagement à long terme envers le site. Le seul locataire local, Le restaurant Patty's est en place depuis 2003. Mattress Warehouse occupe actuellement 4 730 pieds carrés et devrait payer un peu plus 60 000$ en remboursement de loyer de base et de dépenses jusqu'à leur expiration en décembre 2018. L'entrepôt de matelas devrait être libéré au la fin de leur mandat, et le revenu et l'occupation associés à Mattress Warehouse n'ont pas été inclus dans notre souscription. Importante il y a une hausse dans la location du poste vacant de 11 025 pieds carrés et la rélocation de l'entrepôt de matelas lorsqu'ils sont libéraux. Situé le long de l'US 19, le Beckley Plaza bénéficie d'une excellente visibilité sur les 35 519 voitures qui passent chaque jour. La propriété en question est située à l'intérieur de Le principal corridor de vente au détail de Beckley, est situé directement en face de Tractor Supply, Dunham's Sports, Jo-Ann Fabrics, Gabe's, Harbor Freight, Party City, Big Lots, Cheddar's Scratch Kitchen et Olive Garden. D'autres détaillants nationaux importants dans les environs immédiats comprennent Walmart Supercenter, Lowe's, Sam's Club, Kohl's, Kroger, Hobby Lobby, T.J. Maxx, Food Lion et des dizaines de restaurants, de fast-food et de petites boutiques locataires. Les données démographiques de la région sont denses, avec 23 522 résidents à moins de 3 milles et 40 672 résidents à moins de cinq milles de la propriété. Le corridor de vente au détail de Beckley s'inspire d'une vaste zone géographique où les consommateurs voyagent de dizaines de milles dans toutes les directions. Le Beckley la région métropolitaine compte 123 000 habitants.