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Fox Bay Building 306-330 E Silver Spring Dr
Espace disponible commerce de détail 6 296 à 18 398 pi² à Whitefish Bay, WI 53217
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Theater | 12 102 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Theater | 6 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Theater
Pendant des décennies, le Fox Bay Theater & Grill a été une destination de la région de Milwauke pour les cinéphiles. Ses prouesses dans le corridor de la grande rue sont soulignée par un tonneau emblématique en porte-à-faux au-dessus du trottoir animé avec des vitrines animées. Aujourd'hui, l'ancien dîner-théâtre classique pourrait être réinventé en un lieu de spectacle polyvalent, un restaurant à service complet et un salon à cocktails. Le propriétaire est à la recherche de propriétaires, d'exploitants et d'investisseurs entrepreneuriaux existants dans le restaurant à service complet, le bar à cocktails et/ ou une entreprise d'espaces événementiel. Les exploitants potentiels sont invités à présenter leur vision du lieu de près de 20 000 pieds carrés. C'est votre chance de faire partie d'une communauté incroyable et solidaire en apportant votre expérience, vos compétences, votre vision et votre talent au Fox Bay Theatre.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 398 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste Theater
Pendant des décennies, le Fox Bay Theater & Grill a été une destination de la région de Milwauke pour les cinéphiles. Ses prouesses dans le corridor de la grande rue sont soulignée par un tonneau emblématique en porte-à-faux au-dessus du trottoir animé avec des vitrines animées. Aujourd'hui, l'ancien dîner-théâtre classique pourrait être réinventé en un lieu de spectacle polyvalent, un restaurant à service complet et un salon à cocktails. Le propriétaire est à la recherche de propriétaires, d'exploitants et d'investisseurs entrepreneuriaux existants dans le restaurant à service complet, le bar à cocktails et/ ou une entreprise d'espaces événementiel. Les exploitants potentiels sont invités à présenter leur vision du lieu de près de 20 000 pieds carrés. C'est votre chance de faire partie d'une communauté incroyable et solidaire en apportant votre expérience, vos compétences, votre vision et votre talent au Fox Bay Theatre.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 398 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 306-330 E Silver Spring Dr , Whitefish Bay, WI 53217
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le propriétaire a effectué les travaux préliminaires de faisabilité et a engagé des architectes et des ingénieurs pour les mises à jour structurales prévues. Ils sont prêts à travailler de manière créative et en collaboration avec les meilleurs partenaires d'exploitation pour concrétiser cette vision et rendre l'ouverture du théâtre aussi harmonieuse que possible. Le propriétaire axé sur les solutions est l'un des promoteurs les plus prolifiques de Milwaukee et se réjouit de travailler avec vous pour créer le lieu le plus créatif et le plus dynamique de la ville.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fox Bay Building | 306-330 E Silver Spring Dr
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