3053 Staffordshire Blvd
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3053 Staffordshire Blvd
4 716 pi² Vente au détail Immeuble Powell, TN 37849 717 035 $ CAD (152 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Leader dans le secteur des services de garde d'enfants — KinderCare Learning Centers est le plus grand fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif au pays avec plus de 2 300 emplacements.
- Location sans nom — Le locataire a donné un avis indiquant qu'il exerçait sa dernière et dernière option de renouvellement, ne laissant aucune option restante.
- État libre d'impôt — Les biens visés sont situés dans l'État non imposable du Tennessee, qui se classe parmi les dix principaux pays de migration nette.
- Emplacement à loyer bas — Le locataire paie environ 7 $/SF de loyer, le loyer du marché étant de 19 $SF (par CoStar).
- Solide historique opérationnel — Il s'agit de l'un des établissements scolaires les plus anciens de KinderCare, avec une longue histoire d'exploitation de 45 ans.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
4 716 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
717 035 $ CAD
Prix par pi²
152 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
47 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,72 AC
Stationnement
9 Espaces (1,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
127 pi le Staffordshire Blvd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067BA-00101 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 183 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067BA-00101
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
183 561 $ CAD
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