3050 Stevenson Dr
Springfield, IL 62703

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité cet immeuble de restaurant de deuxième génération et bien équipé, à proximité de l'Interstate & Lake Springfield, à louer. L'établissement est un ancien restaurant Bob Evans sur le thème classique de la vie à la country. L'aménagement comprend une grande cuisine, des sièges pour les clients dans une grande salle à manger (rénovée en 2015) et deux toilettes conformes à l'ADA (rénovées en 2015). La cuisine comprend un système de ventilation à captage de chaleur de 23,5 pi, un système de ventilation à hotte graisseuse de 12 pi, un refroidisseur de 1 à 21,5 pi x 12,5 pi et un congélateur de 1 à 15 pi x 6,25 pi. De plus, il y a un évier à 3 compartiments, un évier de préparation de légumes, 2 éviers pour le lavage des mains, un réservoir de vaisselle, un chauffe-eau de 100 gal et divers autres appareils et équipements qui restent dans le bâtiment. Le site est situé près de l'intersection signalée de S. Dirksen Pkwy (une artère principale de vente au détail — 12 000 AADT) et de la promenade Stevenson (16 600 AADT) du côté sud-est de Springfield. Il a une façade de 175 pieds sur la promenade Stevenson et une visibilité depuis l'Interstate 55/72 (52 300 AADT), créant un bourdonnement constant. Il se trouve à quelques minutes de plusieurs échangeurs sur les Interstate 55 et 72, et du lac Springfield, un réservoir de 4 200 acres et un important centre récréatif du centre de l'Illinois offrant la navigation de plaisance, la pêche et les sports nautiques. Le lac comprend 735 sites résidentiels et 8 parcs publics et attire une importante fréquentation annuelle de 600 000 amateurs de loisirs. Les entreprises à proximité comprennent plusieurs chaînes d'hôtels de luxe pour accueillir les voyageurs d'affaires et les visiteurs (IHG, Marriott et Wyndham), et des établissements de restauration populaires qui renforcent la scène culinaire locale (Red Lobster, Smokey Bones, Hooters, Applebee's, IHOP, McDonald's et Starbucks). Le ministère des Transports de l'Illinois (IDOT) et le secrétaire d'État de l'Illinois (SOS) sont les principaux employeurs de la région, attirant naturellement une clientèle stable et favorisant une forte demande de services dans la région. De plus, le site bénéficie de la proximité d'une multitude de boutiques, de divertissements et de divers équipements, ce qui renforce son attrait général pour les entreprises et les investisseurs. La zone prévoit de nombreux développements à venir, y compris un dépanneur QuikTrip à côté du site (terrain de chantier), un hôtel Home2 Suites by Hilton de 3 étages (presque terminé), un dispensaire de cannabis (ouvert) et un Five Beef (ouvert) pour rehausser encore davantage l'attrait général.