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Amherst Commons 3050 Sheridan Dr
5 714 pi² d’espace commerce de détail disponible à Amherst, NY 14226
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 5 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3050 Sheridan Dr - 1er étage - ste 8
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3050 Sheridan Dr , Amherst, NY 14226
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 311 061 pi² |
| Stationnement | 1 140 Espaces | Superficie totale du terrain | 21,13 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Sheridan Dr & Niagara Falls Blvd |
| Façade | Sheridan Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 140 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Sheridan Dr |
| Superficie commerciale brute | 311 061 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,13 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Sheridan Dr & Niagara Falls Blvd |
À propos de la propriété
Amherst Commons est situé au centre de « Main and Main », sur une intersection à quatre voies dans le plus grand corridor commercial de la région de Buffalo, dans l'État de New York. À proximité du campus du collège de l'Université de Buffalo avec plus de 31 000 étudiants, Amherst Commons abrite également le Collège Daemen et le campus des études supérieures du Collège Medaille. Amherst Commons dessert les collectivités stables et anciennes de Tonawanda, Kenmore, Snyder, Getzville, Williamsville et Cleveland Hill. Le parc d'État des chutes du Niagara est une importante destination touristique à proximité de la région et attire 28 millions de visiteurs par année. Burlington a ouvert un nouveau magasin sur le site en 2019.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Joshua Birns -
Urban Edge Properties
Présenté par
Amherst Commons | 3050 Sheridan Dr
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