3050 E Lincoln Way | Massillon, OH 44646
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3050 E Lincoln Way
Massillon, OH 44646
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail à long terme (15 ans)
- Emplacement établi sur une grande artère
- Concurrence minimale à proximité sans centres de carburant hypermart
- Flux de trésorerie sur place solides
- Plus de 20 000 véhicules circulent chaque jour le long de la Lincoln Way E.
- Exploitant bien établi avec un nouveau contrat d'approvisionnement en carburant
Résumé de l'annonce
3050 Lincoln Way East représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale stable avec un accès immédiat à un flux de trésorerie solide et stable
et la durée restante importante du bail. Le locataire actuel est un exploitant bien établi et sa durée de bail restante est de quinze ans. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement central le long de Lincoln Way East, offrant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients.
L'emplacement de la propriété est un avantage considérable, car il se trouve au coin d'une artère importante et non à proximité d'un hypermart. Dans le tronçon de cinq milles de Lincoln Way qui se dirige vers l'est du centre-ville de Massillon, il n'y a qu'une poignée de stations-service, dont aucune n'est une station hypermart. C'est de bon augure pour le succès futur du centre de carburant situé au 3050 Lincoln Way Est.
et la durée restante importante du bail. Le locataire actuel est un exploitant bien établi et sa durée de bail restante est de quinze ans. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement central le long de Lincoln Way East, offrant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients.
L'emplacement de la propriété est un avantage considérable, car il se trouve au coin d'une artère importante et non à proximité d'un hypermart. Dans le tronçon de cinq milles de Lincoln Way qui se dirige vers l'est du centre-ville de Massillon, il n'y a qu'une poignée de stations-service, dont aucune n'est une station hypermart. C'est de bon augure pour le succès futur du centre de carburant situé au 3050 Lincoln Way Est.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 635 300 $ CAD
Prix par pi²
834 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
93 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
commercial
Stationnement
21 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04303487 | Évaluation des bâtiments | 367 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 602 $ CAD | Évaluation totale | 418 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04303487
Évaluation du terrain
50 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 802 $ CAD
Évaluation totale
418 404 $ CAD
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