305 W Patton St
La Fayette, GA 30728

Brookwood Square est un centre de vente au détail de 65 289 pieds carrés loué et ancré à 100 % par Fred's Pharmacy et Chappell's Food Valu situé dans le nord-ouest de la Géorgie. Le prix du centre est attractif à un taux de CAP de 11,5 %, qui peut être porté à 11,85 % ou mieux avec un minimum de location. De plus, le prix de Brookwood Square est bien inférieur au coût de remplacement (20$ FPS) et les loyers en moyenne sont légèrement supérieurs à 3$ bruts. Le centre a très peu d'entretien différé ; le bâtiment et le stationnement sont en très bon état et un nouveau toit a été installé en 2010. Plusieurs unités de CVC ont également été remplacées récemment, tandis que la majorité des autres sont sous la responsabilité du locataire. Les autres locataires comprennent PriceBusters Furniture, Linderman's Mattress Outlet, un atelier de consignation et un centre de pratique intérieur. La propriété est située à LaFayette, en Géorgie, à environ 30 milles au sud de Chattanooga (TN) et à 100 milles au nord-ouest d'Atlanta. Il y a plus de 33 700 personnes dans la zone commerciale de 10 milles dont le revenu moyen HH est supérieur à 58 000$.